[성공루틴] '아기곰의 재테크 불변의법칙' 독서후기

안녕하세요
성공으로 가는 루틴을 함께 만들어가는
'성공루틴' 입니다🌝

드디어 독서 후기를 남깁니다 ㅠ!

🔥책 제목(책 제목 + 저자) : 아기곰의 재테크 불변의법칙 / 아기곰

🔥저자 및 출판사 : 아기곰 / 아라크네

🔥읽은 날짜 : 2024.12

🔥핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #종잣돈 #협상 #방향성

🔥도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9점

내용 및 줄거리

[p71]

파도의 잔물결과 조류의 흐름을 착각하지 말고, 나뭇잎의 흔들거림과 태풍을 혼동하지 말아야 한다. 단번에 인생을 역전시킬 재테크는 없다. 

→ 부동산 또한 한방을 노리는 것이 아니라 길게 가져갈 수 있는 단지를 찾아내야 한다

[p89]

돈 잃는 사람은 정보를 해설할 때 어느 정도 감정에 치우치거나 상당한 선입관을 가지고 해석을 한다는 특징을 보인다. 정보의 올바른 해석, 기사의 의도대로 휘둘리지 않고 행간의 의미를 읽어 내는 능력, 감정이나 선입관에 치우치지 않고 객관성을 갖추는 것이 돈을 버는 사람의 특징이라 하겠다. 결국 종잣돈을 마련하면서 시장을 읽는 안목을 키우다 보면, 자기 자신에 대한 신뢰가 쌓이면서 결정적인 순간에 정확한 의사 결정을 내릴 수 있는 경지에 오를 수 있다.

[p227]

뭐든지 본질을 생각하면 돌과 망고를 구분할 수 있다고 본다. 망고는 그 자체의 효용 가치가 많고 돌은 효용 가치가 적다는 차이가 있다. 부동산이 망고일까, 돌일까? 부동산이라고 말하면 너무 막연하니까 인기 지역의 아파트라고 하다. 시장을 움직이는 보이지 않은 손 이것을 생각해 보면 미래의 가격이 보인다.→망고=수요 있는 아파트

[p323]

상승기에는 본인이 아무리 냉철해지려고 해도, 시장 자체가 냉철한 곳이 아니기 때문에 그 매물은 조바심을 내는 다른 사람에게 갈 수밖에 없는 것이다. 

→ 상승장과 하락장에서의 전략은 다르다!

나에게 어떤 점이 유용한가?

1) 정확한 의사 결정을 내릴 수 있는 경지에 오르기 위해서는 이성적으로, 객관적으로 정보를 해석할 수 있는 안목을 키워야 한다. → 부동산 투자에 적용

2) 부동산투자시 적용할 점이 많이 있다. '특히 중재자를 내 편으로 만들어라'는 부사님을 내 편으로 만들어야 한다는 점과 어떤 방법들이 있는지가 유용했다

3)자산 보유가 중요하다는 것을 알고 있었지만, 전세는 계속해서 오르고 전세 자체가 점점 줄어들고 있기에 집을 보유해야 한다는 것. 그렇기에 자산을 처분해서 소비하는 것은 현명한 방법이 아니라는 점!

→ 은퇴 후 집은 더 팔면 안된다.

이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점(적용할점)

1)내가 안다고 생각한 것을 ‘믿음의 경지’에까지 끌어올리기 위해서는? ‘이해의 수준’을 ‘믿음의 경지’로 바꾸는 훈련을 스스로 해야한다 → 기존에 상식이라고 믿었던 것을 부인하고 백지 상태에서 다시 점검하기! →검증과 이론정립

2)시장의 불확실성을 인정하고 더 나아가 불확실성을 즐기는 프로가 되자 → 실력을 키우자

3)돈의 가치가 떨어지는 속도보다 건물 가치가 떨어지는 속도가 느리다 → 자산보유

4)집을 사는 데는 라면이나 자동차를 사는 것과는 전혀 다른 의사 결정이 필요한데 정말로 많은 사람들은 같은 절차를 통해 의사 결정을 한다 → 나 또한 전세집을 2-3개만 보고 결정 했다;;; 당시 매매를 했다면 실패 확률이 90%가 넘지 않았을까? 

5)상승기: 과거 시세에 연연X, 판단은 신중하게 행동을 빨리, 일시적 1가구 2주택 전략 활용, 무조건적인 추격 매수 지양

하락기: 특징은 거래량이 먼저 줄어든다 → 진짜 급매인지 확인 필요, 판단은 신중하게 행동은 한 박자 천천히 (사연 있는 매물), 먼저 팔고 나중에 사는 전략

→ 투자 시점의 상황과 지역시장 상황을 정확히 파악하고 그에 맞는 전략을 선택!