실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 65기 42조 예니12]

- 앞마당의 필요성, 임장의 목적, 임장 순서 및 방법에 대해 배우는 시간을 가졌다.

가치평가를 할 수 있으려면 입지에 대해 판단하고 아파타의 가치를 알아야 한다. 가격이 저렴한지 비싼지 파악하기 위해서는 앞마당을 늘려나가야 한다. 이번달부터 임장 횟수를 늘리고 앞마당을 늘려나가기 위해 노력할거다.

- 투자 결정 프로세스에서 내가 할 수 있는 투자인지 꼭 생각해봐야 한다고 생각했다. 내가 할 수 있는 투자인가에 대해서 진지하게 생각해보고 투자 가능한 범위에서 꼭 해야된다. 그 중에서 가치있는 곳을 찾는게 중요하다. 그리고 투자는 저평가+투자금+리스크가 모두 갖춰져야 한다고 했다. 삼박자가 모두 갖춰져있는 곳을 찾기 위해 노력해야겠다.

- 사람들이 선호하는 곳을 우선순위를 나누어서 남겨야 한다고 배웠다. 내가 선호하는 지역도 중요하지만 더 중요한 것은 다른 사람들이 이 곳을 좋아할까?이다. 

- 임장 전에 나무위키를 읽고 가는 것을 추천받았다. 우리 지역을 임장하기 전에 읽었더니 지역의 역사와 과거를 알 수 있었고 오히려 재밌다고 느껴졌다. 지역을 더 구체적으로 이해하려면 사전조사를 하고 임장을 가는게 중요하겠다고 느껴졌다. 

- 분임루트를 짜는 방식대로 카카오맵에서 루트를 짜서 갔다왔는데, 마치 혼자 모험을 하는 것처럼 느껴졌다. 계획한 곳을 가보고 눈으로 보고 사진을 찍으면서 느끼는 부분도 기록을 해보았다. 출발하기 전까지는 조금 막막함이 있었지만 배운 방식 그대로 적용해보니 어렵다고 느껴지지 않았다. 앞으로 꾸준히 해야하는 것이 제일 중요하다고 생각했다. 

- 스스로 답을 내보는 것만큼 정리를 잘하는 방법이 없다는 말에 크게 공감했다. 지금 현재 가진 투자금을 정리해보고 내가 투자할 수 있는 곳을 선택해서 제대로 임장을 해보면서 시간을 잘 활용해볼거다. 

조원들과 조모임 시간을 통해 한주동안 배운 내용을 복습해보고 조원들의 의견도 들으면서 뿌듯한 감정을 공유할 수 있었다. 직장과 투자공부를 병행하기 위해 시간의 4분면을 다시 작성해보고 꾸준히 노력하는 직장인 투자자가 되어보기로 마음을 먹었다. 2025년도 월부와 함께 투자공부를 꾸준히 해나가는 것이 나의 목표이다. ^^