[1주 수강 후기] 내집마련기초반 54기

내집마련의 절차에 대해서 쉽게 접근할 수 있었고 막연하게 어렵다고만 생각했던 대출을 포함한 예산액 가늠과 그에 따른 타겟 매물에 대해서 잘 알 수 있는 강의였다. 

내 집 마련 순서 
1. 방법 선정 - “매매”
2. 예산확인 
   - 종잣돈과 소득 수준 파악하기: 세전, 세후 소득 확인 
   - 가용 대출 확인 - 디딤돌대출/ 마이너스통장/신용 대출 (단, 원리금 균등 상환 & 변동금리형) 
3. 후보지역 선정

4. 입지 분석
5. 매물 확인
6. 현장 확인 
7. 거래 확인 

1강 에서는 방법선정과 예산 확인 중 대출의 종류, 유리한 대출 조건 셋팅 방법, 그를 통한 가용 대출 확인하는 내용이었다. 

가장 인상깊었던 부분은 막연하게 생각하였던
정확한 소득 수준 확인, 가용 자금 확인과 대출 종류 및 대출 조건 등에 대해서는  바로 적용할 수 있는 부분이어서 많은 도움이 되었다. 

LTV, DTI. DSR 등 많이 접하였으나, 위의 용어들이 실제 내 사례에서 어떤 작용을 하는 지가 매우 흥미로웠고 이를 실제 적용하여 내집마련 전략을 수립하는데 많이 활용하고 싶다.