실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 65기 꼭지에 8고 1등 수익률 달성할 조 메리곰]

안녕하세요.

즐겁게 꾸준히 투자 실력을 쌓고 있는 메리곰입니다.

실전준비반 강의를 1년 만에 다시 듣게 되었는데

임장에 대해 배울 점이 정말 많아서 매우 유익했습니다.

그동안 앞마당을 6개 만들었지만(반마당이 더 많지만..)

저의 임장 방식은 큰 변화가 없었다는 것을 깨달았습니다.

임장을 해야 하는 이유부터 

분위기임장, 단지임장, 매물임장의 개념까지 확실히 짚어주셨고(개념 외우기!!!)

유디님의 경험이 녹아 있는 임장 방법을 세세하게 알려주셔서

당장 임장지에 적용하고 싶다는 생각이 들었습니다.

저는 아직 1호기를 매수하지 못했습니다.

비교평가가 자연스럽게 될 때까지 어서 앞마당을 늘려

1호기 매수를 하고 싶다는 생각만 컸습니다.

그런데 이번 강의에서 매수보다 더 중요한 것은 ‘보유와 매도’임을 깨닫게 해주셨습니다.

보유와 매도를 할 수 있으려면 아파트의 가치를 판단할 수 있어야 하고

가치를 알기 위해서는 열심히 임장하고 임장보고서를 써야 함을 알려주셨습니다.

공부와 경험을 통한 축적의 시간을 열심히 쌓아가겠습니다.

<적용할 점>

-저평가 1순위에 매몰되지 말고 투자금 범위에 들어오고 리스크 대응이 가능하면 투자하기

-임장하면서 ‘좋아? 안 좋아?’가 아닌 ‘더 좋아? 덜 좋아?’의 태도 갖기

-분임 후에 사진을 보며 위치를 떠올려보기

-임장할 때 손품 팔 것과 발품 팔 것을 구분하기

-분임할 때 중간에 한번씩 지나온 길을 돌아보며 동선을 입체적으로 구성해보는 시간 갖기

-단임할 때 바로바로 우선순위 정해보기

투자를 잘 하려는 선택보다는

투자를 오래 하려는 선택을 하라는 유디님의 말씀, 마음에 새기며 

포기하지 않고 될 때까지 즐겁게 꾸준히 해내겠습니다.

좋은 강의, 진심으로 감사드립니다.