나에게 특히 와닿았던 점
몸과 마음이 지칠 때 내 목표와 행동이 맞는지 판단하지 말아라..!! 매순간이 고비 인 요즘 정말 이렇게 까지 해야 하나? 라고 생각이 들때 이번 강의를 듣고 앞으로 나아 갈 수 있는 방법을 배울수 있는 강의 였습니다.
나의 목표를 생각하고 긍정적인 마인드와 할수 있다는 신념, 그리고 우직한 끈기
아직 1호기를 못하고 있는데 조금만더 좋은곳 이곳보다 더 좋은곳에 투자 할 물건이 있겠지..란 생각보다는
충분히 공부는 못했지만 확실한 1마리를 될지 안 될지 모르는 두마리를 생각 하지 말아야 겠습니다.
투자 여부 판단 절차 5단계 임보에 투자금별로 정리를 하는게 정말 필요한 일이 구나를 알수 있었습니다.
투자금 보다 먼저 봐야 할것은 “가치” 이전 까지 결론 파트에서 투자금으로 맞는 단지들을 봐왔는데
투자금 보다는 가치를 먼저 생각하는게 중요.. 하다
적용해보고 싶은 점
공급물량 매달 업데이트 하기.
가치 있고 저평가 된 단지. 이왕이면 1억이 빠진 단지(가치 대비 가격이 저렴한 것)
지방에서는 생활 선택 영역이 중요하다. 분임,단임시 인공환경을 조금더 신경써서 바라 본다.
지도위에 대장단지 구축표시 하고 생활권 선호요인을 적고 해석을 붙이는 장표
비교평가 핵심 2단계 최대한 비슷한 조건과 도시의 규모 조절하며 비교 한다.
단지별 우선순위 정리,그 후에 가격을 입힌다.그리고 투자금별로 단지들을 정리한다.( 먼저 임장을 하면서 내가 바라본 단지 선호도를 상중하로 나누고 가격을 입힌다음 비싸다고 생각 하는 단지들을 제거를 하고 투자금 단위별로 단지를 나누어서 거기서 투자금에 맞는 단지들을 보고 앞마당에 있는 단지들과 비교평가하는것
저평가(매달 평형/매매가 별로 저평가 단지 추리기, 그 중에 투자금 별 베스트 단지 5개씩 뽑기, 그리고 지방 공급물량을 꼭 정리
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