지방투자기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 15기 23조 꿈꾸는봄]

안녕하세요.

오늘도 성장하는 투자자 꿈꾸는봄입니다.

이제야 자모님의 지투기 1강을 완강하고 후기를 남겨봅니다.

자모님께서 지방 투자에 대한 애정을 아주 꽉꽉 눌러 담아 놓으셔서 내용이 방대했습니다.

강의 듣는 것만도 한참, 복습하는데도 한참, 내 것으로 만드는 것은 언제일지 희미해 보입니다.ㅠㅠ

1) 지방의 특성을 이해하고, 지방 투자를 왜 해야 하는지, 어떻게 해야하는지를 구체적으로 알 수 있었습니다. 수도권만 돈을 벌 수 있고 지방은 못 버는 것이 아니고 오히려 사이클이 짧은 지방에 기회가 빨리 올 수 있으므로 지역과 단지의 선호도를 알며 투자 시기를 준비해야겠다고 생각하게 되었습니다. 그동안 지방 임장 다니며 마음에 들면 이미 다 비싸고 투자 범위에 들면 별로라는 느낌을 많이 받았었는데 역시 초보자의 실력은 아는 지역의 개수라는 말에 공감하게 됩니다. 아직 비교 평가 안된다고 좌절하지 말고 앞마당 늘리는데에 집중해야겠습니다.

2) 부산, 김해 지역의 인구, 직장, 환경, 공급, 교통을 분석하며 데이터와 투자를 어떻게 연결시켜야하는지에 대해 배울 수 있었습니다. 이번 임보를 쓰면서 자모님의 교안을 따라하며 지방을 분석하는 연습을 해보려 합니다.

3) 부산, 김해 지역의 랜드마크 가격, 생활권 별 단지 가격을 살펴보며 입지와 가격 사이의 관계를 살펴보고 어디부터 투자해야하는지 알 수 있었습니다. 특히 지금까지 세 개의 앞마당을 만들며 매물 임장 단지를 고를 때 단지의 선호도를 먼저 보기 보다는 가격과 갭을 먼저 보지는 않았난 반성하게 되었습니다. 그리고 특정 지역은 안된다라는 고정관념을 깨고 어디서든 기회를 포착하는 자세를 가져야겠다고 생각했습니다.

4) 지방투자 잘 할 수 있는 방법으로 의지에 모든 성과를 맡기지 말고 환경에 넣고 시간을 확보해 목표를 달성할 것을 강조하셨습니다. 어떤 보상도 노력 없이는 주어지지 않음을 신조로 삼고 지금 성과가 보이지 않더라도 끝까지 살아남겠습니다.

내용의 깊이와 양이 쉽지는 않았지만 전부 내 것으로 만들고 싶은 욕심이 들게 끔 열정적으로 강의해 주신 자모님께 감사드립니다.

또한 돋보적인 부진아가 된 듯한 느낌을 버리지 못하겠지만..ㅠㅠ 지투기 15기 23조 조원분들의 열정과 노력에 많은 자극을 받고 있습니다. 열린 마음으로 많이 나눠주셔서 감사합니다.

오늘도 원씽 덕분에 이 새벽에 후기를 올리게 됩니다. 투자자로서 한 걸음 더 성장한 자신을 칭찬하고 격려하며 이 글을 마칩니다. 감사합니다.