실질적인 투자과정 A to Z (2강 수강 후기-컴펜)

자신과의 약속을 지키려고 노력하는 투자자 컴펜입니다

실준반 코크드림님 강의는 6개월전 그리고 이번달 2번째입니다.

잘 안들렸던 내용들이 꽤 있어서 전에 정리한 내용을 찾아봤더니

많은 내용이 비슷했는데 제가 실전에서 적용해보지 않은 부분이다 보니

망각한 부분이 많았고 새롭게 들리기도, 또는 확실하게 알게 된 부분도

많아서 의미 있는 강의였습니다

강의는 임장에서 잔금 치르는 부분까지 실전적인 부분을

경험에 빗대어 설명해 주셔서

수도권과 지방을 폭넓게 설명해 주셔서 큰 그림을 그릴 수 있었습니다!

또한 분위기 임장, 입지분석 & 시세 조사, 단지임장 후 

물건을 우선순위 순으로 선정하고

00비교 > 00비교 > 000비교 > 000 000 비교로

최종 투자를 한다는 사고 프로세스를 다시 한번

배울 수 있어서 이번달엔 제대로 된 1등 뽑기를 할 수 있을 것 같습니다

협상 포인트에 대해 다양한 케이스, 그에 따른 전략 등을

배웠는데 전에는 막연하게 들렸다면 이번에는 그동안 배운 내용이 쌓여서인지

더 많이 와닿고 내가 그 상황에 있는 것처럼 몰입이 되었습니다.

또 협상을 할 때 N개의 물건과 동시 조율이 돼야

조급해 지거나 끌려가는 협상을 피할 수 있다는 진리를

다시 한 번 되새길 수 있었습니다 

알고 있지만 실행하지 못한다면 내 지식이 아니므로

책 속의 내용이 되지 않도록 꼭 현장에서 적용해야겠다고 생각했습니다.

임대인이 임차인과 합의해 이사비 등 소정의 보상을 실제로 제공한 경우에는

 임차인의 계약갱신 요구를 거절할 수 있는데요. 

다만 임차인과의 합의 없이 

임대인이 보상 명목으로 일방적으로 금품을 지급하거나, 

혹은 보상금을 주기로 합의한 뒤 

실제로 제공하지 않은 경우에는 인정받을 수 없다는 사실도 

새롭게 배우게 돼서 좋았습니다

내 물건의 경쟁력을 높히기 위해

000비교 > 0000비교를 통해 전세가와 수리 범위를 정하고

이하의 단계를 거쳐 전세를 맞추는 과정에서

적극적인 대응을 통해 내 물건을 1등으로 만드는  지혜를

나눠주셔서 다시 한 번 배움을 공고히 할 수 있었습니다

전 수업에서도 저는 인테리어에 관심이 많아서 제일 재밌게 들었는데

망각하고 있었던 부분을 다시 배우고 내 지식으로 만들 수 있어서 좋았습니다

실제 남편이 낙찰 받은 집이 있는데 곧 명도하고 매도할 예정이라

오늘 배운 과정들이 빛을 발할 수 있을 것 같습니다!

저도 인테리어 부분에 경험을 쌓아서 코그드림님처럼

이 부분에서 다른 분들께 많은 지혜와 정보를 공유해 드리고 싶습니다

광주에서 먼 길와서 좋은 강의해 주신 코크드림님께 

감사의 말씀을 전하며… 새해 복 많이 받으세요~!