실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 64기 34조 후라이]

1차시

앞마당 0~3개인 1단계라면?

임보임장 완료에 의미부여하기.

지역분석과 친해지기, 완성보다는 완료주의! 

2차시

임장지역 6개월 로드맵

영등포구→동작구→동대문구→성북구→송파구→강동구

3차시

4차시

비교평가 방법

가치비교→가격비교→투자금비교→전고점하락률비교

5차시

가격/조건을 협상할 수 있는 집은 크게 매도사유와 물건상태에 따라 협상가능여부 확인가능(전화임장을 통해확인해볼 것 9곳이면 9곳 모든 부동산 전임으로 확인해 볼 것.)

협상에 최선을 다하되, 가격이 충분히 싸다면, 무리한 협상으로 기회를 놓치지 않아야 함. 

6차시

전세 셋팅 플랜 절차와 대응에 대해 꼭 알아두기.

7차시

수리비용암기필수.

기본, 올수리, 샷시올수리의 대략적 가격을 알고 있을 것.

수리비를 예상할 수 있으면, 기본 물건과 수리 물건의 적정 가격 기준을 알 수 있고. 1등 뽑기시 최선의 선택가능.\

8차시

실제 인테리어 진행시 노하우 숙지

1호기 마련해서 실제로 써먹을 날이 오면 좋겠다라는 생각이 든 강의였다.