안녕하세요

행복한 노후를 보낼 교수맘입니다.

지난 해 수강했던 B지역의 강의를  시장 상황이 바뀐 25년 1월에 ,

올해는 반드시 광역시에 투자하되 내가 할 수 있는 최대한의 투자처를 찾겠다는 마음으로 들었습니다.

# 지방투자의 핵심

:시장 싸이클이 짧음 / 단기 보유 후 매도 (4~5년 내 수익화 목표)

서울 - 자산을 쌓는다.

지방 _ 돈을 번다.  <<나의 투자 방향 >>

: 적은 투자금으로 수익을 내서 돈을 번다!!!

B지역

1. 하락 사이클을 맞아 가격이 싸진 것 중 선호도 있는 단지 찾기

2. 공급 물량이 과하지 않은 도시

   (지방 투자의 최대 리스크 = 공급) /'25년 이후로 공급 부족(26,27년 남구에 공급 집중)

3. 전세가율이 80% 올라왔을 때 소액의 투자금으로 투자 = 행동!

B 지역의 특징 : 입지 + 연식

                          거주 선호 이유 : 직장,학군 > 환경

# B 투자 Key Point

: 가격이 아직 싼데, 공급이 감소하기 시작하면서 전세가가 올라갈 수 있는 상황!

게리롱님의 지방의 수요  = 쿠팡 물류 센터 !!!

 인상적이었습니다.

할 일 : 꾸준한 시세 트래킹 + ㅇㅈ구 앞마당 만들기