[지투23기 파둥ㅇ1가 좋0ㅏ하는~ 아파튜아파튜💙 ONEWAY] 라즈베리님 1강 후기

안녕하세요 원웨이입니다^^

두근두근 지투반 1강을 오랜만에 다시 수강하게 되어서 정말 기뻤습니다^^

또 라즈베리 튜터님이 어떤 강의를 해주실까? 매우 궁금하고 기대하면서 수강했던것 같아요

하락장에서 지방투자로 돈을 버는 방법에 관한 주제였습니다.

작년에 수도권은 상반기에 상승을 하는 반면, 지방은 계속 부동산 소식이 침체, 하락 등 키워드가 주를 이루면서 양극화가 되어간다는 소식을 많이 접했습니다.

지금 지방 투자가 기회인 이유

전반적인 가격대와 대표단지를 보여주면서 지방의 매력도가 정말 높다고 말씀해주셨는데요! 이미 알고 있어도 투자로 연결이 안되었는데 단지별로 확인이 다시 시켜주시니까!!!

아!!! 지금 공부만 하고 있을 때가 아니다!!! 나도 투자를 할 수 있어야한다!!!

투자금이 없다면? 없는 물건을 찾아보는 노력을 해야겠다는 마음을 먹었습니다.

그래야 투자를 하고 씨앗을 심고 뭐라도 나오지 않겠습니까?!! 수익이 없다고 할지언정 경험을 쌓을 수 있습니다.

할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 제대로 구분해서 집중할 것을 강조해주셨고 무엇보다 환경의 힘을 가장 활용할 것을 말씀해주셨어요!!

나름 의지가 강하다고 생각했음에도 불구하고, 환경의 힘을 이기기 어렵다고 생각이 들었습니다.

강의를 듣지 못해도 돈독모는 한다!!!

도대체 어떤 기준을 가지고 투자를 해야하는 걸까?

가격이 싸야한다 → 투자금이 적게 들어가야한다 → 감당가능해야한다

가격이 싸다면 안전마진이 있는 것이고 투자금이 적게 들어가면 수익률이 높아지고 감당이 가능하다면 리스크는 낮으므로 지방투자를 지금 망설여야 할 때 일까? NO!

지방 선호도 파악

광역시와 중소도시 특징과 입지 비중을 설명해주셨기에 단지별로 지역간 비교평가할 때 좀 더 수월해져서 정말 좋았습니다.

지방 소액투자 핵심요소 3가지

저평가 : 가치가 있는 물건을 정리하고 최대한 조건을 비슷하게 만든 상태에서 비교한다!!! 앞마당이 많아야 더욱 정밀하게 저평가 판단할 수 있으므로 꾸준하게 늘린다.

투자금 : 전고점을 기준으로 대략의 수익률을 계산해볼 것

리스크 : 이익이 많음에 집중하기보다는 낮은 리스크가 훨씬 중요하다.

마지막으로 실제 단지사례를 들면서 소액 투자자가 어떻게 경제적자유를 가는지를 설명해주시는데 아 남들과 다르게 노력해야하고 이렇게 계속하는게 맞는 방향이라는 확신이 들었습니다.

1강에 모든 것을 쏟아주신 라즈베리 튜터님 감사합니다.^^