후보단지 임장은 아직 못하였고 거주지에서 가까운 길음뉴타운 임장을 다녀왔습니다~
위치 및 단지 정보 | 입지비교 | ||||||||||||
입지 순위 | 구/동 | 단지 | 평형(공급) | 매매 | 연식 | 세대수 | 방 개수 | 구조 | 교통 (강남) | 초등학교 | 중학교 | 편의시설 | 주변환경 |
2 | 송파구 | 풍납현대 | 26 | 110000 | 1995 | 708 | 방3 화1 | 계단식 | 24 | 도보 13분 | 풍납중 82.6% | 이마트 천호 1.2km 현대백화점 천호점 1.2km | 왼쪽으로는 빌라가 있지만 위 아래로는 아파트단지가 있음 |
1 | 성동구 | 행당한진타운 | 26 | 111000 | 2000 | 2123 | 방3 화1 | 복도식 | 28 | 행현초 도보 4분 | 무학중 80.6% | 롯데마트 79m | 죄다 아파트라 매우 균질 |
3 | 광진구 | 자양 삼성 | 27 | 113000 | 1999 | 375 | 방3 화1 | 복도식 | 29 | 동자초 5분 | 자양중 81.2% | 롯데백화점 760m 이마트 713m | 서쪽으로는 전부 아파트 동쪽은 일부 빌라 |
7 | 마포구 | 신공덕삼성래미안2차 | 23 | 111000 | 2000 | 458 | 방3 화1 | 복도식 | 57 | 공덕초 9분 | 서울여자중 90.9% | 이마트 589m | 효창공원 |
4 | 중구 | 신당삼성 | 24 | 103000 | 1999 | 994 | 방3 화1 | 계단식 | 35 | 청구초 3분 | 대경중 80.2% | 롯데마트 983m | 응봉근린 공원 아파트로 둘러싸임 |
5 | 중구 | 남산타운 | 25 | 96000 | 2002 | 5150 | 방3 화1 | 복도식 | 37 | 서울동호초 20분 | 대경중 80.2% | 롯데마트 1.9km | 매봉산 공원 |
6 | 송파구 | 거여1단지 | 25 | 93000 | 1997 | 1004 | 방3 화1 | 복도식 | 42 | 거원초 5분 | 보성중 87.8% | 스타필드 1.2km | 균질한 편 |
조원들과 길음뉴타운으로 분위기 임장을 다녀왔습니다.
뉴타운이라서 아무래도 신축이나 준신축 아파트가 많아쏙 아파트 상가도 잘 되어있었습니다.
하지만 성북구의 지형 특성상 언덕이 많았고 아파트별로 평탄화가 잘 된 곳도 있고 적당한 곳도 있었습니다.
단지별 느낌과 사람들의 옷차림새 동간의 간격 등 여러가지를 체크하면서 분위기 임장을 하였고
아파트 단지에 학원이나 공부방 스터디 카페가 있는지 유심히 보면서 학부모들 입장에서 오고싶은 단지인지도 체크해보았습니다.
그리고 길뉴 대장아파트인 롯데캐슬 클라시아는 신축답게 커뮤니티가 잘되어있었고
다른 단지 대비 평탄화가 매우 잘 되어있었습니다.
매매가는 25평 기준 11억 4천이어서 서울의 왠만한 2급지 수준의 가격임을 체감할 수 있었습니다.
클라시아 1km이내에 이마트 현백이 있었고 2km이내에 롯백이 있어서 상권도 매우 좋았습니다.
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