[내집마련 기초반 54기 59조 행이갱이] 2주차 수강 후기

내집마련을 위한 지역선택, 아파트를 평가하는 기준에 대한 지식 이외에도 강의 마지막에 들려주신 경험을 통한 이야기가 현재의 삶의 질 (취미, 쇼핑, 여행)에 더 집중되어 있던 나의 라이프스타일에 대해 다시 한번 생각하고 정비하는 계기가 되었다.

- 땅의 가치를 생각하여 예산안에서 지역의 선택지를 넓히고 비교하기
(급지별 선호도를 참고하여 같은 금액이면 더 나은 지역을 선택 / 강남.여의도.광화문(일자리가 몰리는 곳) 그리고 한강과 가까울수록 선호도가 높음)
- 직장, 교통, 학군, 환경을 기준으로 두루 살펴볼 것
(강남까지 소요되는 시간, 가능하면 2호선 라인 지역으로, 세대수 300세대 이상, 학급별 학생수 및 학업성취도, 배정학교, 학원가, 편의시설, 지역별 아파트 뉴타운)
- 같은 가격이면 경기도 보다는 서울로, 서울의 비선호 지역보다는 선호하는 경기도 지역 선택
- 입지가 떨어지는 곳은 연식이 괜찮은 곳으로 선택하기
- 구축 아파트여도 교통, 학군, 환경이 좋아 사람들이 선호하는 곳이면 투자가치 충분함
- 네이버지도, 호갱노노, 아실, 카카오맵 등을 활용하여 호가 및 실거래가 알림설정, 주변환경, 학군, 전고점 확인
- 자신이 가진 예산보다 5천만원 정도 높여서 해당하는 매물 확인하기
- 매매를 진행할 때는 두번정도 가격조정을 요청해 볼 것

- 투자를 위한 종잣돈 마련을 위하여 절약할 것

강의에서 배운 내용들은 교재와 제공 양식을 활용해서 제대로 습득이 되도록 조금 더 분발해서 노력해야겠다.