[내마기 53기 3주차 오프라인 강의 후기_진지닝] 너나위님을 뵙고 오다👀🧡

안녕하세요!

내마기 53기 35조 조장 진지닝입니다😊

오늘 이야기의 주제는

내마기 3주차 오프라인 강의 후기입니다📝

현재 내마기 온라인 강의를 수강 중인데

1-2주차 강의 SNS후기 이벤트에 당첨되어

오프라인 강의에 다녀오게 되었답니다🎉🎉

사실.. 저는 2주차 강의가 오픈될 쯤에

미리 기차표를 예약해 놓았습니다ㅎㅎㅎ

보통 자격증 시험 준비할 때 미리 접수를 해놓고

디데이 체크해가며 공부를 하는 경우가 많잖아요~?

그런 마인드로 SNS후기 이벤트에 임했습니다🫡

(무조건 되게 한다!는 일념으로 진격 앞으로!!🏃‍♀️🏃

안 되면 서울로 임장 가는거죠 하하..😝)

후기를 작성하기 위해

이틀 만에 자모님 2주차 강의를 완강하고

열심히 블로그 후기를 쓰고 유튜브 영상을 만들었습니다. 

빠르게 완강하고 SNS 후기까지 하려니

정말 빡빡하더라구요ㅋㅋㅋ

피곤해서인지 잇몸이 헐어서

한동안 이 닦을 때 고생 좀 했습니다🥲

(함께하는 월부 수강생분들 모두 화이팅입니다💕)

이런 저의 노력을 월부에서 알아주셨는지..!!

정말 감사하게도 당첨자에 선정되어

꿈에 그리던 너나위님을 뵙고 왔습니다🙏

3주차 강의는

‘이 정도까지 알려주셔도 되나?’ 싶을 정도로

너나위님의 노하우를 전수받는 느낌이었습니다.

조금 과장해서 필기하면서 눈치가 보일 정도였어요🫣ㅋㅋㅋ 

‘와 이것까지..?’ 속으로 대박을 여러 번 외쳤습니다👍

(강의를 들은 분들은 어떤 말인지 공감하실 겁니다ㅎㅎ)

매물 확인 과정을 [전/중/후]

3PART로 나누어 설명해 주셨는데

한 가지 예로 어느 부동산의 내부 사진을 띄워놓고

“처음 부동산 방문했을 때 여기서 어느 곳에 앉아야 할까요?”라는 질문으로 시작하여 단계별로 진행되는 절차(with.멘트&행동)를 알려주시는데 그저 감탄만 나오더라구요..😯 너나위님은 정말 부동산계의 쪽집게 일타 강사임에 틀림없습니다👍👍

강의를 들으며 이전에

매임 갔을 때의 상황과 대입해서 생각해 보니

‘내가 거기서 이렇게 했어야 했구나’ 하며

아차 싶기도 하고 

‘아.. 그때 그 부동산 사장님의 말이 거짓말이었구나’ 

하는 생각에 피식 웃음이 나기도 했습니다.

📢여기서 잠깐, 깜짝 퀴즈 나갑니다!

(강의 내용에 있지만 맛보기로ㅎㅎ)

여러분이라면

어떤 집을 고르시겠습니까?

A. (더럽고 험하게 쓴) 임차인이 사는 집

vs

B. (깨끗하고 깔끔한) 매도자가 사는 집

저는 당연히(?) B라고 생각했습니다.

그 이유는 집의 컨디션이 좋으면

내가 들어가서 살기에도

세를 주기에도 적합하다고 생각했으니까요.

하지만 정답은 A입니다. 

결론부터 말씀드리면

“집에 하자가 있다는 것 = 가격 협상 찬스” 입니다.

(나위님이 집 보러 가서 하자를 발견하면

표정관리 잘하라고 하셨습니다..포커페이스+슬픈생각..😢)

집 밖(층/조망/방향)을 바꿀 순 없지만

집 안은 얼마든지 바꿀 수 있습니다.

Why? 수리하고 청소하면 문제없기 때문이죠🙆‍♂️

그리고 집을 보기 전에

임차인이 사는 집인지

매도인이 사는 집인지 꼭 확인할 것!

아무래도 임차인은 매도인만큼

집에 대한 애착이 없기 때문에

집을 험하게 쓸 수밖에 없겠죠(➡깎을 수 있는 요소 🆙️) 

반면 매도인이 사는 집에 하자가 있다면

필사적으로 감추려고 하는 경향이 짙겠죠..? 

(무언가 적치되어 있다면 꼭 확인하기+부동산 사장님이 불러도 “제가 나중에 볼 테니 잠시만 기다려주세요~” 라고 말하고 꼼꼼히 보기❗️👀)

인생에서 최고로 비싼 물건을 사는 일인데

매의 눈으로 집안 곳곳을 샅샅이 들여다봐야겠죠~

뒤늦게 하자 발견하면 누구 탓? 내 탓입니다🤦‍♀️

참고로 나위님은 벽에 손을 얹고

집안 전체를 둘러본다고 하셨습니다.

(🚨주의사항 : 머리카락은 배배 꼬면 안됨☝️)

3주차는 실전 꿀팁이 너무 많은 관계로

혹시 매임이나 임장을 앞두고 계시다면

완강한 뒤에 출발하시길 추천드립니다🙏 

저는 이번 주말에 있을 매임에서

바로 적용해 보려고 합니다.

강의 중간중간에 나위님이 울컥하며

말씀하실 때가 있었는데

현장에서 그 모습을 직접 마주하니

진심이 느껴져 저도 울컥하더라구요..😭

(옆에서 누가 울면 따라 우는 사람..나야나..🙋)

너나위님! 언젠가 힘들고 지칠 때

나위님의 강의를 들으며

내 집 마련의 꿈을 꾸는 월부 수강생들이 있다는 걸

생각해 주시고 힘내셨으면 좋겠습니다🫂

항상 건강하시고 행복하십시오🙂

끝으로 오프라인 강의 초대 이벤트를 기획해 주신

월부 관계자분들께도 감사의 말씀을 전합니다🙇‍♀️ 

좋은 이벤트 덕분에 너나위님을 만나뵐 수 있었고

내 집 마련에 몰두해야 하는 명문이 하나 더 생겼습니다. 

강의장에서 만난 오프라인 5조 분들!!

하루 봤는데 마치 한 달 동안 원팀이었던 것처럼

캐미가 너무 좋아서 깜짝 놀랐습니다🫶 이멤버 리멤버..💕

이 글을 보시는 분들~!!

똑똑한 내 집 마련을 하는 그날까지

우리 모두 화이팅입니다🏡 

마지막으로 구호 외치고 끝내겠습니다💪

너와 나를!!(선창) 위하여!!(다같이)

ㄴ신년 건배사로 추천드립니다ㅎㅎ 그럼 이만✨️