내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내마중 1기 69조 하니덴버]

너나위님의 강의는 언제나 진심이 느껴져 마음을 울립니다. F 선배의 이야기를 잘 새겨들으며 특히 와닿았던 점과 적용해보고 싶은 점을 정리해보았습니다.

• 우리가 할 수 있는 것은 ‘하나뿐인 바닥점’에서가 아니라 ‘음푹 패인 어딘가’에서 집을 마련하는 것이다. 스스로 최적의 타이밍을 잡으려고 기다리기만 하지 말자. 떨어지는 것보다 올라버리는 리스크가 더 크다.

• 사용가치를 아는 것은 본능, 자산가치를 판단하는 눈을 길러야 최고의 내집 마련이 가능하다.

• 갈아타기 예산 세우는 방법과 투자 단지를 찾는 디테일을 알아갈 수 있어 좋았다. 사례별로 예산대로 상황을 궁예하셔서 진심을 담아 설명하시는 모습이 인상깊었다. 지방 기웃, 싼거 기웃 하며 우왕좌왕 하다가 우선 내 집을 마련하는 것이 먼저라는 생각이 들었다. 서울 수도권에 기회는 자주 오는 것이 아니다.

• 네이버 부동산을 직접 보여주시며 금액대 맞는 단지를 보여주시는데, 내가 임장할 때 환경에 매몰되어 땅의 가치를 못 본채 “오! 여기 좋은데!” 했던 단지들이 나와서 당황했다. “여기 보세요. 여기 살 거면 서울 사죠” 라며 절레절레하심 ^^… 뜨끔… 결국 건물가치는 사라질테니, 땅의 가치를 생각해보자. 서울!

• 단지별로 각개전투중인 시장이어서 부동산에 들어가 단지의 선호도를 파악하는게 중요할 듯 하다. 선호도 없는 구축에서 환금성이 안되는걸 경험해보니 여실히 깨닫는다. 앞으로는 하락장에서도 매도가 가능한 물건을 가지고 있어야지!!

• 내 예산에 맞는 지역 중 가장 좋은데부터 임장가야지! 이번달부터 스타뚜!