[내마기 53기 내 이름으로 등기7고 8자 고칠조❤ 모아모두] 3주차 강의 후기

안녕하세요 

잃지 않는 투자를 하고 싶은 모아모두 입니다. 

내집마련 기초반 벌써 마지막 3강까지 왔는데요 

강의듣고 과제하고 임장가고 

내마기와 함께한  3주가 정신없이 지나갔지만

마지막이라니…

잘 마무리 하고 싶은 마지막 3주 인데요 

제가 너무 좋아하는 너나위님!!

 우리 수강생들을 위해 

혼신의 힘을 다해 강의를 해주신다는 것이 

느껴지는 시간이었는데요 (감사합니다ㅜㅜ)

배운대로만 따라하면  

이번에 내집마련이 어렵지 않을 것 같다는 생각이 들었습니다!

도와주고 싶어 하시는 너나위님의 진심에

저도 함께 웃으며 울컥하며 (웃는 시간이 더 많았다는 ^^ )

강의를 들었는데요 

10년 동안의 노하우를 아낌없이 알려주셔서

어떤 강의 보다 집중하게 되는 시간이었습니다. 

#사람과 사람이 하는 일 

처음부터 끝까지 모든 걸 다 알려주셨는데요 

2주차 까지 후보에 넣은 단지들을 하나씩 보며 

방문전 예약부터 시작해서 방문시간, 집을 보는 방법, 보고난 후 

모든 과정을 꼼꼼하게 설명해 주셨는데요 

그동안 내가 놓친 부분이 많았구나!! 

이 부분이 어려웠었는데!! 

이렇게 하면 되는 거였네!! 

아 ~ 내가 이렇게 했었는데 잘못된 거였구나!! 

앞으로는 이렇게 해야지~!! 

아~부동산 사장님이 그렇게 말씀하신 이유가 그래서 였구나~!! 

그렇게 생각하실 수도 있겠다~!! 

매도자는 이런 마음이었겠구나~!!

아~ 이런 상황에서 매도를 했었던거네~!! 

매수자인 저의 입장과 

부동산 사장님의 입장과 매도자의 입장을 이해하게 되었는데요 

실제 비슷한 상황이 있었기에   

그 당시 기억을 떠 올리며 

내가  컨트롤 할 수 있는 부분은 이런거구나~!!  

미리 알아두면 호구 당하지 않고 

대응할 수 있겠다는 생각을 했습니다. 

특히, 아는 척을 하지말자..!! 

이 부분이 너무 인상깊었는데요 

지난날 부사님들께 

나의 모습은 어땠을까 .. 돌아보며 

그동안 매임을 함께한 부사님들께 

감사하다는 생각이 들었습니다. 

그리고 집에 하자있는 부분은 꼭 부사님을 통해서 

얘기하고 확인해야 하는 부분과 확인 못한 건 내 잘못이다! 이 부분이 인상깊었는데요 

물을 다 틀어보시고 문을 다열어보시고 구석구석 

꼼꼼히 다 체크하신다는 말에 

 물 틀어보는게 실례라고 생각하고 

눈치보며 매임을 했었던 것 같았는데요 

너나위님 말씀 처럼 큰 돈이 오고가는데 

꼼꼼히 봐야하는게 당연했습니다~!! 

그동안 저의 경험들을 복기하는 시간이었습니다. 

또 같은 말이라도 ‘아’ 다르고 ‘어’ 다른것 처럼 

부동산 사장님, 매도자분 들에게 

예의를 갖추는 건 기본이고 

어떤 목적이든 진심을 다해서 집을 보고  

다음 과정을 이어갈 필요가 있을 것 같습니다. 

#하늘은 스스로 돕는 자를 돕는다 

현장에서 확인해야 하는 입지기준과 또 거래하는 방법을 알려주셨는데요

실제로 거래가 이렇게 진행되는 지를 간접체험 할 수 있었습니다. 

현장에서 내가 확인해야 하는 여러가지를 알려주셨는데요 

무엇보다 중요한건 

더 좋은 집을 정말 찾고 싶다면 간절한 마음은 통한다는 것이었고 

그게 다른 결과를 가져온다는 것이었습니다. 

이론적으로만 알고 가는 것이 아니라

답은 현장에 있다고 

현장에서 느끼는 입지와 분위기를 이해하고 있어야만

좋은 물건을 알고 고를 수 있다는 사실이 너무 인상 깊었습니다. 

특히, 협상파트 부분도 중요했는데요

실제 매수 경험에서 젤 어려웠던 부분이 협상이었습니다.

상황에 따라 협상의 카드를 어떻게 내밀면 되는지 

여러번 읽어보면서 내걸로 만들면 좋겠다는 생각을 했습니다. 

결국

투자든 무엇이든 내가 할 수 있는 모든 것을 알아보고는 

열심을 가져야겠다는 결심을 해봅니다. 

#세금 

많은 분들이 세금 때문에 급매를 내놓은 경우가 많다고 하셨는데 

실제 이런 경우를 종종 볼 수 있었는데요 

그동안 세금에 대한 이해가 부족해서

딥하게 알아보지 못한 경우가 많았는데

이번에 부동산 세금에 대해 설명해 주시는 부분도 좋았습니다. 

마지막으로 

너나위님이 놀이터에 함께 계셨다는 것~!!!!!!

실제로 우리가 무엇을 어려워하고 

강의는 잘 이해했는지 

다음 강의는 무슨 강의를 해야하는지 

알기 위함 이라 하셨는데 

그 관심과 진심이 담긴 3강이었다고 생각이 듭니다. 

정말 역대급 강의 였어요!!  

우리에게 피가되고 살이되는 말씀들을 

해주신다고 느꼈는데 

역시나 

우리의 목소리에 귀기울이고 계셨던 거였어요~!! 

너무 감동이고 감사합니다. 

너나위님 처럼 

너와 나를 위한 

그 마음을 닮아가고 싶습니다. 

강의 해주셔서 감사합니다^^ (하트하트)