[녹두보ㄹ1와 보리쓰들7ㅏ자_룡쓰] 2주차 강의 후

안녕하세요!! 돈과 시간과 마음을 베풀며

살고자 경제적 자유의 길을

걸어가고 있는 룡쓰입니다.

오늘은 지방투자 실전반 2주차

 쟌자니 튜터님의 강의 후기를

남기고자 합니다.

서투기에서 임보 코칭 때

뵙고 2번째 뵈었는데

너무 좋았습니다.

[프롤로그]

제자들에게 전달력에 대한 고민을

하시는 모습이

너무 인상적이었습니다.

내 안에 담겨있는 모든 걸

쉽게 각인시켜주시려는

노력에 감동을 받았습니다.

#  지방 시장진단

현재 지방 시장은 너무 좋은 시기로

전세가 꺾였다가 올라라는 시기이다.

#  투자란?

[매수-보유-매도] 영역

싸게 사서 비싸게 판다.

[본 강의]

파트 1. 프로세스를 알아야 하는 이유

 # 매수, 보유, 매도 절차를

지켜야

돈을 잃지 않는다.

[BM] 감정이나 상황에 휘둘리지 않고 절차대로 진행해야

돈을 잃지 않는다.

 파트 2. 내돈을 지켜주는 매수 프로세스

협상 - 가계약 - 본계약 - 잔금

스텝 1. 협상

매물임장 - 목표가격 설정 - 협상 제안

스텝 2. 가계약

매수 전 확인-특약 협의-계약금 일부 입금

스텝 3. 본계약

계약서 초안 요청-계약서 작성 및 계약금 입급-전세계약 데드라인 알림

스텝 4. 잔금

법무사 선택-잔금 진행-대출-취득세 납부

 파트 3. 내돈을 지켜주는 매수 프로세스

스텝 1. 전세가격 결정 및 전세광고

스텝 2. 임차인 확정

스텝 3. 특약 협의 및 계약금 일부 입금

스텝 4. 전세 본 계약

[BM] 전세 빼기부터는 대응의 영역이다.

내가 마을먹은 대로만 되지 않는다.

돈을 잃지 않으려면 주변 상황을 잘 살피고

내물건을 경쟁력 있는 선택지로 만들어야 한다.

파트4. 자산을 불리는 보유, 매도 프로세스

스텝 1. 보유 프로세스

집의 수선, 유지 - 역전세 - 재계약

스텝 2. 매도 프로세스

수익 - 포트폴리오 - 리스크

[에필로그]

# 부딪히고 깨지고

다치는 이 일련의 시간들!!

의미없는 시간은 없다.

[깨달은 점]

실력이 있어야 모든 걸

지킬 수, 유지할 수, 얻을 수

있다는 마음을 새길 수 있었습니다.

아울러, 튜터님의 경험과 노하우를

쉽게 접근할 수 있게 해주셔서

감사합니다.