[지기 14기 이구역 최저7ㅏ는 우리7ㅏ 찍을꺼조 유진222] 2주차 강의 후기

이번 강의는 잘생기셨다고 소문난 게리롱 튜터님의 강의였습니다.

소문대로 잘생기셔서 집중이 잘됐습니다.ㅎㅎㅎ

지역분석과 함께 매임까지 설명을 해주셨는데요.

앞마당 1개를 만드는 전 과정을 설명해주셔서

한달을 7시간으로 압축한 느낌이였습니다.

C지역은 평소 놀러만 가봤지 투자는 생각하지 않았던 도시인데

편견을 가지고 있었다는걸 알게 되었습니다.

그 지역이 그 권역에서 어떤 위치인지 비슷한 규모의 다른 도시들과 비교해주시면서

편견을 깨주셨습니다. 매전흐름과 공급등을 다 비교해주셨는데 하나하나 특징도 설명해주셔서 오랜기간동안 노력하면 저렇게 설명할수 있구나 하고 자극이 되었던것 같습니다.

또 C지역을 예로 들어서 설명해주셨지만 이건 비슷한 규모의 다른단지에도

적용해도 될것 같아서 좋았습니다. 각 입지별 분석포인트와 그걸 투자관점으로 어떻게 봐야하는지 알려주셔서 사이다를 마신것 처럼 속이 시원했습니다.

해석하는게 항상 어려웠는데 제가 쓴 임보와 비교해보면서 보충하면 좋겠다는 생각이 들었습니다. 또 입지분석을 질과 양으로 원페이지로 정리해주셨는데 이건 저도 벤치마킹해봐야겠습니다. 단순히 등급만이 아닌 한발짝 더 나아가야 한다는것을 알았습니다.

입지분석 다음은 임장인데 분임/단임/매임을 정말 핵심만

딱딱 집어서 쉽게 설명해주시니 매임에 대한 부담감이 조금 줄었습니다.

직접 사진을 보여주시면서 같이 매임을 하러 들어간것처럼 어디어디 봐야하는지

알려주셔서 너무 신기하고 좋았습니다.

매임의 벽이 항상있는데 이번달과 다음달 지역을 하면서 한번 깨보고 싶다는 생각이 들었습니다. 너무너무 좋은 강의였습니다~~