기회는 항상 지나고나야 기회였다는 것을 알게 된다. 기회를 놓치지 말자!

안녕하세요 홍기타입니다. 

벌써 한달이 지나가고 있습니다.  

지기 마지막 강의는 제주바다님께서 해주셨는데요

1강과 2강에서 들었던 A와 B지역의 핵심정리와 투자 우선순위를 정해주셨습니다.

B지역을 임장하고 있는 중이라 귀를 쫑긋하고 들었습니다. 

어디를 우선적으로 봐야하는지 한판에 정리를 해주시니 

투자 단지들을 쏙쏙 뽑아낼 수 있을 것만 같은 느낌이드네요ㅎㅎ

단지분석, 전임, 매임을 통해서 잘 골라보겠습니당!

A, B지역 정리 후 현재 소액투자로 할 수 있는 가장 좋은 지역인 

C지역에 대해서 디테일하게 알려주셨습니다.

B지역 강의때는 내가 가고 있는 지역이고,

내가 임보를 쓰는 지역이라 정말 집중해서 잘 들을 수 있었는데 

전혀 알지 못하는 C지역 강의를 들으려고 하니 

너무 힘들더라구요….ㅎㅎ

그래서 제주바다님께서 첫 시작을 ‘들어도 잘 모를 것이다’

'강의를 들으면서 내 임장지에 어떻게 적용해야 할지 생각보세요'라고 

말씀을 해주신 것 같아요~

C지역이 가장 투자하기 좋은 지역이라는데

 이미 C지역이 앞마당이시거나 현재 앞마당으로 가고 계신 분들이 부러울 따름입니다.

앞으로 C지역을 앞마당으로 늘려나갈 때 

제주바다님께서 만들어주신 강의 교재를 잘 활용해보겠습니다!

좋은 강의 감사드립니다♡

C지역 강의를 듣고 B지역에 적용해 보고 싶은 점

-인구 이동 : 인구 이동 규모가 큰 지역 간의 입주가 앞마당 매매, 전세 가격에 영향을 받는지 확인하기!
ㄴ지리적으로 가장 인접한 지역의 대규모 입주가 있었던 시기 찾기
ㄴ해당지역 해당기간 인구이동을 확인(입주기간 약 2달)

ㄴ해당 시기 지역의 대표단지의 매매, 전세가격 실거래가 그래프 확인

-전세 트레킹

ㄴ전세 개수 확인, 개수도 종요하지만 경쟁물건과 내조건도 함께 고민하기

ㄴ지역 전체 공급물량 확인, 생활권 전체 전세 개수 확인, 투자대상 단지 전세 개수 확인

제가 보고 있는 B지역은 공급이 줄고는 있지만 아직 남아 있는 지역이라 전세 개수를 더 철저하게 봐야 할 것 같아요~ 

너무 재느라 투자시기를 놓치지 말고, 

기회를 줄 때 투자를 ‘하는 것’이 중요

기회는 항상 지나고나야 기회였다는 것을 알게된다. 

-제주바다님-