관련 강의
지방투자 기초반 - 소액으로 돈버는 황금루트
자음과모음, 게리롱, 식빵파파, 제주바다
두 번째 듣는 c 지역분석인데
아무래도 앞마당이 아니다 보니 머릿속에 잘 안 그려졌다.
그래도 자세한 생활권 분석과 선호도를 알려주셔서
후에 임장 할 때 많은 도움이 돨 것 같다.
이번 강의에서 가장 인상 깊었던건 계속 강조하신
부자동네를 찾아라!
부자들이 어디에 사나 중심이 어디인가를 찾고
그런 부자들이 사는 동네는 즉 소득이 있는 곳은 가격이 오른다.
직장과 소득을 그냥 넘기지 말고 감정을 이입하라. 데이터를 믿어라!
같은 입지 안에서도 단지 선호도에 따라 가격차이가 난다.
단지 선호도를 잘 알아야한다. 비선호단지를 저평가로 파악하면 안된다.
그런데 이 부분은 나에겐 아직 좀 어렵다.
매물 임장하면 느낌이 확 온다는데 경험치가 쌓여야 할 부분
지금 싼데 전세가 안받쳐 줘 투자 할 수 없는 단지들
반드시 투자범위 안에 오는 날이 있다. 시세 트레킹 해라.
BM
인구 심화버젼 장표 만들어보기
현재 상황과 비슷한 과거의 시점을 찾아서,
그 상황이 어땠었나 그래프 확인
특히 과거 공급이 많았을 때, 어떤 영향을 받았나 알 수 있다.
과거를 통해 대비 가능
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