실전준비반 64기 18조 3주차 조모임 고야

조모임 시간을 맞출수없어 귀청참여 했는데 인터넷 상태가 좋지않아 아쉬웠으나 조원분께서 요약정리해서 조톡방에 올려주셨습니다

3주차 조모임 내용요약

Q0. 단임하고 나서 백지도에 단지이름과 상, 중, 하로 구분하는 이유?

A0. 단지이름을 적으면서 위치와 단지이름이 매칭이 되고, 시세도 기억나게 됨. 일단은 크게 상중하로 분류하고 중이 너무 많으면 세세하게 중상, 중중, 중하로 나눠도 됨

Q1. 3강을 듣고 알게 된 점, 기억에 남는 점

A1. 인구분포에 따라 선호하는 동네를 알 수 있고, 직장의 양뿐만 아니라 질까지 평가할 수 있다는 내용이 인상적이었음. 3강부터 디테일하게 배울 수 있어서 좋기도 하지만 쉽지도 않다고 생각함.

Q2. 가장 좋은 단지의 매매가와 전세가는 얼마? 비슷한 가격대에 저평가된 단지가 있었는지?

A2. 가장 좋은 단지는 아크로리버하임 매매가 22억, 전세 11억. 비슷한 가격대는 없고 저평가된 단지는 사람마다 달랐음. 상도역롯데캐슬파크엘, 상도두산위브트레지움2차, 대방대림, 래미안상도3차, 상도아이파크, 상도브라운스톤이 언급됨

Q3. 사람들이 선호할 것 같은 TOP3 아파트

A3. 모든 사람들이 선호할 것 같은 한강뷰, 역세권, 신축(커뮤니티, 내부조경 등)이라고 생각함. 아크로리버하임은 전부 선택했고, 두산위브트레지움, 상도파크자이, 래미안트윈파크, 명수대현대, 래미안상도3차, 상도더샵1차, e편한세상상도노빌리티, 보라매자이, 흑석자이 등도 선택함.