*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

특히 인상 깊었던 점

📌지피지기 백전불태

나의 상태를 알고 시장의 상태를 알아야 한다. 부동산 공부를 해서 어느 정도 안다고 해서 정확히 아는 경우가 아닐 수 있다. 안다고 착각하고 있는 것은 아닌지 검토해야 한다. 잘 이해가 안 되었다면 독서, 강의를 통해 더 정확한 이해로 들어가야만 한다. 몰입의 중요성을 알려주는 강의였다. 

📌시장 상황

시장은 이전에 좋았던 상황과 비슷하다고 하셨다. 그러나 좋은 시기라고 하는 것이 당장 사야 할 때가 아니라 준비가 된 사람이 사는 시장이라고 하셨다. 물론 앞으로 상승기 이내에 준비가 된다면 적당한 곳에 시작해야 할때 라고 하셨다.

📌잃지 않으려면

내가 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 구분한다. 할 수 있는 것이란 현재 시장을 진단하는 것이고 내가 무엇을 보고 어떤 행동을 해야 하는지 작은 것들을 해나가는 것이다. 예를 들면 씨앗을 심거나, 대비를 하거나이다. 내가 할 수 없는 것이란 미래를 예측하고, 불안해하며 비관적으로만 변하는 것이다. 따라서 할 수 있는 것에 초점을 맞추며 시나리오를 짜고 적용하고 대응한다.

📌기술

입지분석 사항을 정리한 후 비교평가 한다. 기본 정보와 입지분석은 고정 값일 가능성 높다. 

절대적 저평가 와 상대적 저평가

📌선택

1주택자 vs 다주택자

투자를 나에게 맞추거나 나를 투자에 맞춰야 한다. 싸게 사거나, 가치 좋은 것을 비싸지  않게 사거나이다. 쉽지는 않다. 긴 호흡을 갖고 취미처럼 해야 길게 갈 수 있다. 서울 수도권으로 한다면 본인 투자금 갖고 굴릴 수 있는 텀으로 급하지 않게 천천히, 지방에서 올라와야 한다면 지방으로 굴리고 서울로 온다는 생각으로 꾸준하게 실시한다.

적용해 보고 싶은 점

✔지금은 준비해야 할 단계 그러나 너무 급하지 않게! 긴 호흡으로~

✔목표는 다주택 그러나 지금은 스몰 스텝

✔같은 돈으로 살 수 있는 것 중 제일 좋은 것  사기

✔아는 지역 늘리고 임장보고서 작성

6개월 독-강-임-투 계획

2025.02. 내집마련 중급반 강의 수강 

2025.02. 독서 4권, 임장, 임보

2025.03. 독서 4권, 임장, 임보

2025.04. 독서 4권, 임장, 임보

2025.05. 열반스쿨 중급반 수강+독서

2025.06. 서울투자 기초반 수강+독서

2025.07. 독서 4권, 가정사