지방투자기초반 3주차 강의 후기 [지투기 25기 17조 박마시]

안녕하세요?

지방투자기초반 25기 17조 박마시입니다.

3주차 강의 후기입니다.

1차시 - 지방투자의 핵심, 광역시와 지방 도시 비교.

2차시 - C지역 지역 분석 (인구, 소득)

3차시 - C지역 지역 분석 (학군, 공급)

4차시 - C지역 가격 분석

5차시 - 지방투자 노하우

위와 같이 5가지 파트로 구성이 된 알찬 강의였습니다.

C지역의 인근 광역시와 지방 대도시들을 한번에 비교 분석을 해 주시면서

"내 투자금에 맞춰서 하는 투자하는 것이 아니라 앞마당에서 가격을 지켜보면서

가격이 싸져서 내 투자금에 들어오는 지역을 투자하는 것!!!"

규칙을 지키며 투자를 하여야 하는 이유,

지방에서 공급을 잘 지켜봐야 하는 이유에 대해 강조를 해 주셨습니다.

특히 C지역의 인근 모든 지역들의 투자금과 우선순위, 단계별로 하여야 할 행동 1, 2, 3 등

투자를 하기 위한 전체적인 프로세스를 다시 한 번 짚고 가주셔서 큰 도움이 되었습니다.

그 중 꿀팁으로 '해당 지역이 어느 지역과 인구 교류를 하는지?' 에 대한 검토.

C지역에서 소득과 인구수, 가구당 인구, 구축 학군지에서 유의하여야 할 점.

택지와 중심 생활권과의 거리가 ‘멀다에 집중하지 말고 사람들이 선호할 만한 것이 있는가?’ 에 대해 집중할 것.

전세 매물의 절대적인 개수만 확인할 것이 아니라 비율을 확인할 것.

등등등..

투자에 실제로 필요할 좋은 꿀팁들이 쏟아진 강의였습니다.

10억을 번 사람들의 공통점으로

남들이 가지 않는 곳을 전수조사 하라.

사람들이 의심할 때 기회가 온다.

어렵고 힘들수록 좋은 조건의 기회가 온다.

지나고 나야 기회인 줄 알게 되니 하는것이 중요하다.

마음을 다스리는 것은 항상 어려우니 초심, 기준을 지켜 투자하라는

진심에서 우러나온 조언들 가슴에 새기고 더 발전하겠습니다.

좋은 강의 해주신 제주바다 튜터님 감사합니다.

박마시