실전준비반 4강 강의후기 [실전준비반 65기 8조 꿈꾸는뉴비] 2주택을 목표로 상반기에 수도권에 투자한다!!

1. 나에게 특히 인상깊었던 점

잃지 않는 투자는 더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지

투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자다

잃지 않는 투자를 하기 위해서는 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 잘 구분해야 한다

지방 구축 아파트는 사지 않는다

투자기준(저평가/적은투자금)에 부합하는 것 중 가장 입지가 좋은 것을 산다

가치성장(입지)투자는 수익률이 조금 낮더라도 좋은 물건을 산다

2. 꼭 적용해보고 싶은 점

2주택을 목표로 상반기에 수도권에 투자한다

경기도는 24평 기준 6억 이상, 70% 전세가율 가정했을 때 투자금 2억이 필요하다

2억 이상 보유하거나 2억 미만 보유했더라도 1년 내 2억 이상이 가능하다면 

수도권에 투자하고 보유하고 전세상승분으로 재투자한다.

3. 6개월 계획

2월 실전준비반 강의 복습하기, 일주일에 책 한권씩 읽기, 매일 투자공부 2시간씩 하기, 

       월부칼럼읽고 월부유튜브 시청하기, 광주광역시 서구 임장보고서 쓰기

3월 서울투자기초반 강의 수강하기

4월~6월 매일 투자공부 2시간씩 하기, 임장지 선정해서 수도권 앞마당 만들기, 1호기투자!!