실전준비반 4강 강의후기 [실전준비반 65기 8조 꿈꾸는뉴비] 2주택을 목표로 상반기에 수도권에 투자한다!!
나에게 특히 인상깊었던 점 잃지 않는 투자는 더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자다 잃지 않는 투자를 하기 위해서는 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 잘 구분해야 한다 지방 구축 아파트는 사지 않는다 투자기준(저평가/적은투자금)에 부합하는 것 중 가장 입지가 좋은 것을 산다 가치성장(입
실전준비반 3강 강의후기 [실전준비반 65기 8조 꿈꾸는뉴비] 내가 들인 시간과 노력을 믿는다
* 나에게 특히 인상 깊었던 점 임장보고서는 투자로 실패하지 않기 위한 안전장치다 멈추지만 않는다면 과제는 완성할 수 있다 실제 아파트의 가치를 알고 있는 사람이라면 가치 대비 가격이 쌀 때가 기회라는 것을 알고 행동한다 우리가 하는 임장, 임보가 가치를 알아가기 위한 행위이다 가치+가격 분석이 제대로 안되면 기회를 놓친다 내가 오늘 흘린 땀방울로 만든 앞
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 65기 8조 꿈꾸는뉴비] 혼자 가면 멈추지만, 함께 가면 빨리 멀리 간다.
안녕하세요. 꿈꾸는뉴비입니다. 2주차 강의에서는 나에게 맞는 임장 지역 선정하는 법, 임장지에서 투자할 아파트 고르고 협상하는 법, 전세 셋팅과 인테리어 실전 팁에 대해 배웠는데요. 저는 앞마당이 0개인 1단계라서 앞마당 3개 완성할 때까지 임장 자주 갈 수 있는 사는 지역 & 직장 지역으로 임장지 선정하고 임보·임장 습득으로 앞마당을 만드는 완료를 경험하
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 65기 8조 꿈꾸는뉴비]
나에게 특히 와닿았던 점 투자자는 좋아, 안좋아가 아니라 더 좋아, 덜 좋아 이런식으로 접근해야 한다 중요한건 매수가 아니라 보유와 매도고 임장보고서는 보유와 매도 판단을 하기 위해서 쓴다 아는 지역을 꾸준히 늘리면 스스로 보유와 매도 판단을 할 수 있다 투자는 저평가, 투자금, 리스크 3박자가 맞아야한다 분위기 임장을 통해 지역 생활권구분, 우선순위파악,
[열반스쿨 기초반 83기 96조 꿈꾸는뉴비] 4강후기 내 실력에 따라 내 투자수익이 결정된다
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 지난 10년간 내집마련을 위해 아끼고 절약하며 열심히 살아왔는데 막상 내집마련을 하고나니 목표를 잃어버리고 현실에 안주하며 덜 아끼고 덜 절약하며 살게된것 같아요. 그동안 일시적1가구2주택으로 전재산이 집 두채에 묶여있었는데 24년 10월에 기존집을 매도하며 투자할수 있는 종잣돈이 만들어져서 부동산 투자에 관심이 생
열반스쿨 기초반 3주차 수강후기 (꿈꾸는뉴비) - 반복되는 운은 실력이고 반복되는 실패는 습관이다
<나에게 특히 인상깊었던 점> 인생의 목표를 세우고 그 과정을 구체적으로 설계해야한다 내가 생각하는 범위에서 최선을 다하면 안되고 그걸 벗어나서 최선을 다해야한다 목표를 세우고 어떻게 이뤄나갈지 잘 생각해보고 행동으로 옮겨야한다 반복되는 운은 실력이고 반복되는 실패는 습관이다 반복되는 운을 잡을 수 있는 실력을 키워야한다 기회가 왔을 때 그 기회가 기회인줄
화정동 더샵염주센트럴파크 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 83기96조 꿈꾸는뉴비]
✅아파트명 화정동 더샵염주센트럴파크 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 서구 종사자수 167,123명, 사업체수 39,773명 2. 교통 광주광역시청 36분 / 유스퀘어광주종합버스터미널 23분 / 광주송정역 33분 3.학군 광주서석중 79%, 광덕중 70%, 광주화정중 62% 4. 환경 롯데마트 1.7km, 미래로21병원 1.7km 5. 공급 ✅수익률 분석
열반스쿨 기초반 2주차 수강후기 (꿈꾸는뉴비) - 원칙에 따라 투자해야한다(저,환,수,원,리)
<나에게 특히 인상깊었던 점> 부동산 투자를 할 때 투자원칙이 있어야한다. (저,환,수,원,리) 1. 저평가여부 매매가격이 적정한지 비교평가해야한다 2. 환금성 나홀로아파트, 저층(1,2,3층), 오래된 탑층은 환금성이 안좋다 3. 수익률 투자금 대비 내 돈은 얼마로 돌아오는지, 적정목표 수익률은 얼마인지? 4. 원금보전 잃지 않는 투자를 해야한다 5. 리
