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지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
동료분들의 임장보고서에서 배울 점이 너무 많았고, 디테일하고, 모두 생각이 잘 담겨있었습니다.
튜터님께서 벤치마킹하면 좋을 임보들을 통해 단계 별로 생각을 어떻게 담아야 하는지 알려주셔서 정말 많은 도움이 되었습니다.
그리고 지방 임장은 처음이라 하면서도 헷갈린 부분이 있었는데요. 지방에서 더 깊게 봐야하는 부분, 수도권과 어떻게 차이를 두고 생각하면 되는지 알려주신 것도 도움이 되었습니다.
임보를 위한 임보가 아니라, 투자하기 위한 임보 쓰기. 튜터님도 임보를 잘 쓰는 방법이 아닌, 단계 별로 꼭 봐야하는 중요한 것과 생각을 담는 방법을 알려주셨습니다.
임장보고서를 언제 펼쳐봐도 내 소중한 자산이 될 수 있도록! 그 당시 시장상황과 내 생각을 담기, 저평가 찾아내기 더 노력해보겠습니다. 실력 쌓고 오랜 시간 버티기 할 수 있다!🔥
✅ BM 하고 싶은 것 (특히)
- 과밀초(25명 이상) 지도에 체크
- 임장하며 초중 선호하는 학교 어딘지, 교통 일자리 어디까지 가능한지 디테일하게 파악하기
- 생활권 정리 사진과 함께 생생하게 남겨보기
- 랜드마크 시세 가격 볼 때 21년 최고가 가격 + 24년 가격 같이 보기
- 시세지도에 생활권 분석(입지지도, 입지요소 등급, 생각, 가격) or 시세 그룹핑 + 생각 정리 하나씩 해보기
- 단지분석 지역내 선호도, 생활권내 선호도 매겨보기
- 구 기준에서는 5개: 상/중상/중/중하/하
- 생활권 기준 3개: 상/중/하
- 단지분석에 단지 주변 지도 + 생각정리만 하면서 빠르게 해보기
- 모의투자!! 감정 이입하기. 계약서 싸인까지
- 1등뽑기 가 → 투 → 리 3단계
- 반마당 앞마당으로 만들기(전수조사 + 매물임장)
BM하고 싶은 부분이 너무 많네요
줴러미튜터님 클로이님 유익한 시간 만들어주셔서 정말 정말 정말 감사합니다 🫶 임보 피드백 최고에요!!!
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