돈독모 부동산트렌드 2025 독서후기 겨울제주

책 제목(책 제목 + 저자) : 부동산 트렌드2025, 김경민

저자 및 출판사 : 김경민외 5인, 와이즈맵

읽은 날짜 :  2025.02.02

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : # 슈퍼사이클   #전세가격 폭등    #공급절벽

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 8점

1. 저자 및 도서 소개 

 :서울대 지리학 학사,UC버클리 정보시스템 석사를 거치고 하버드 대학교에서 도시계회.부동산 연구로 박사학위 취득

 부동산 트렌드라는 책으로 매해 시리즈처럼 새롭게 분석후 앞으로의 전망을 예측해주는 책이다.

2. 내용 및 줄거리

 :부동산 트렌드 2024 이후 서울의 아파트가 슈퍼사이클의 전조를보이며 진입을 했다는 내용이다.

 전세가격이 하락기가 지나 현재는 상승기를 타고있어, 매매가가 올라갈것으로 본다.

 향후 3년 서울의 아파트 공급이 부족하고, 공급이 예정되어있는곳도 특정 지역으로 몰려있다.

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

 : 지금 현재의 부동산시장이 어떻게 흘러가는지 확인할수 있어 좋았다. 강의를 통해서도 좋은시점이라고는 알고있었지만, 공급물량절벽 이라던지 12개 대장단지 상세리포트를 통해 거의 모든 대장단지들의 현재 흐름을 알수있었다.

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

 : 강의를 통해서도 좋은시점이라고는 알고있었지만, 이 책을 통해서 공급절벽이면서 특정 지역에만 공급이 몰려있다는것과, 12개 대장단지 상세리포트를 통해 거의 모든 대장단지들의 현재 흐름을 알수있었다.

미래를 예측한다는 말은 비판적으로 받아들어야하지만, 분석된 내용을 보면 앞으로의 흐름이 예상이 된다.

5. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?(페이지와 함께 작성해 주세요)

P 000 (전자책인 경우 전자책이라고 작성 부탁드립니다😊)

:N파고와 W파고에 대해 나온내용중 N파고 달성후 W파고를 달성하는것이 더큰 상승을 의미하는것인지 궁금합니다.

 N파고와 W파고가 나오는 시점이 슈퍼사이클에서만 보이는 현상인가요?

W파고는 폭등기인 최고점에서부터만 보는것인가요?

6. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?

 : 아직 독서를 많이 해보지않아서 연관지어 볼만한 책을 모르겠다.. 나중에 나올지는 모르지만 부동산 트렌드2026이나, 부동산 트렌드 2024를 읽고 2024에 있었던 시장이랑 얼마나 비슷한지 비교하면서 읽어보면 좋을것 같다.