[지투23기 진심을다해 앞마당 9워삶아보조 깜돌] 지투 4주차 강의후기

4주차 강의후기입니다.

4주차는 게리롱님께서 맡아주셨습니다.

이번 강의 주 주제는

‘비교평가’

‘1등 뽑기’ 였습니다.

누구나 궁금해 하는 부분이었습니다 ㅎㅎ

1. 가치 >> 가격 >> 투자금>> 리스크

보통 투자금을 먼저 생각하기가 쉽다.

그러다가 투자금 먼저 비교하다 실수할 수 있게 되는데

가치 가격 투자금 리스크 순서대로 비교 한다면

알맞게 비교할 수 있을 것이다.

예전 튜터님께 들은 것과도 동일했다!

한 번 더 복습 가치 가격 투자금 리스크!

2. 그래프만 보고 생각 바꾸기 X

현재 시장은 상승장이 지나고 하락한 장이기에

그래프가 선호도를 잘 반영하였고

그래프가 잘 나타내준다.

그러다보니 그래프에 좀 의존하는 부분이 생기기 쉽다.

그러나 여러 사유로 그래프에는 왜곡이 일어난다.

전고점 1개, 당시 도시별 다른 사이클, 매물이 없어서 안 나가는 등.

임장을 통해 개별 단지 선호도를 파악하고

그것을 베이스로 단지 비교평가를 하자.

그래프로 생각이 따라가지 말고!

3. '좋은 거 제 값보다 덜 좋아도 가치가 있는 걸

싸게 사는 게 투자로 더 좋은 선택!'

가장 와 닿았던 말이라 정리해봅니다.

보통 좋은 단지가 오르면 급해서 따라 사는데

그것 보다 덜 좋지만(가치는 있어야함) 아직 안 오른 것을

싸게 사는 것이 더 좋은 선택이다!

이 점을 꼭 명심하겠습니다.

이외에도 시세를 익히는 법들

지방 투자를 하는 이유 등

좋은 내용을 강의 해주셔서 감사합니다.

특히 지방 투자는 모두가 부정적으로 보는데

투자를 하는 것이 좋은 이유를 잘 설명해주셨습니다.

감사합니다!