[지투23기 일공일오 튜터님과 8짱끼고 진하게 행복할조 모카라떼7] 4강 후기

안녕하세요 모카라떼7 입니다.

이번 4강에서는 게리롱 튜터님께서

비교평가와 1등뽑기 그리고 앞마당 관리 방법에 대해 알려주셨습니다.

튜터님의 실전 투자 사례를 통해

지방 투자의 선입견을 깨부실 수 있었고

튜터님의 실전 투자를 위한 루틴도배울 수 있어서 좋았습니다.

1. 비교평가

지방 앞마당이 대부분인 저는

지방 단지들이 많이 나와서 더 몰입되고 재밌었는데요!

제가 임장, 임보 쓰며 생각한 단지와

튜터님께서 생각하는 단지의 가치를

얼라인할 수 있어서 더 재밌었습니다 :)

튜터님의 실전 투자 사례를 통해서

좋은 단지를 제 값에 사는 것보다

투자의 본질인

가치 대비 저평가된 것을 사서

보유하고 수익실현하여 매도한다.

매수와 매도 일련의 과정을 배울 수 있었습니다.

2. 앞마당 관리법

시세 아버지이신 게리롱 튜터님 ㅎㅎ

저도 튜터님의 양식으로 시세트래킹을 1년째 하고 있는데요.

튜터님의 강의를 듣고 반성했던 점은,

시세트래킹을 하면서 그 지역의 가격 흐름과

전세 매물 추이를 보는것에 그쳤던 점입니다.

내 앞마당에서 @억대 단지중 가장 좋은 단지들은 어디?

라는 질문에 바로바로 대답할 수 있도록

시세트래킹을 더 효율적으로 활용해야겠습니다.

튜터님께서 지난 지투 강의에서도 알려주셨듯이,

시세트래킹 단지들은 억대별 세로형으로 만들어서

단임 후 비교평가를 해봤었는데

바로바로 비교평가가 돼서 신기했던 경험이 있습니다.

단임하면서 단지만 바로 보고 나오는게 아니라,

현장에서 볼 수 있는 것들을 집중해서 보되,

현장에서 바로 비교평가가 될 수 있도록

가격대 감을 더 익혀야겠다 느꼈습니다.

튜터님께서 알려주신대로

스스로 문제를 풀어보고,

비교평가도 해보면서

실력 있는 투자자로 더 성장하도록 하겠습니다.

좋은 강의 들려주신 게리롱 튜터님 감사합니다!