상승밖에 남지 않은 부산, 안가보시려구요?

안녕하세요 :) 줴러미입니다 날씨가 많이 선선해졌네요 (올해도 3개월 밖에 남지 않았다는 사실…) 오늘은 부산을 가야하는 이유 3가지를 말씀드려 볼까 합니다 홍보하려는 것은 아니구요 ㅎㅎ 지방 투자를 준비하고 계신다면 부산도 가보셨으면 하는 마음에서입니다 첫번째. 리스크가 적다 부산은 공급이 많았다가 앞으로 줄어들어 리스크가 적습니다 공급이 줄어 리스크가

꼭 외워 두세요! 부동산으로 10억 달성하는 공식

안녕하세요 줴러미입니다 :-) 최근 10억 달성기에 많은 글이 올라오고 있습니다 순자산 10억을 달성하기까지, 긴 시간 동안의 투자 경험과 인사이트를 배울 수 있습니다. 읽어보시고 필사하면서 응원과 용기를 얻으셨으면 좋겠습니다ㅎㅎ 그리고 ‘나도 할 수 있다’는 믿음을 가지셨으면 좋겠습니다 10억 달성에는 아래와 같은 5가지가 필요합니다 공식을 정리해봤는데요

[실준반 수강 예정] 어느 지역을 공부 해야될까요?

안녕하세요 임장의 임자도 몰라서 임장을 가고 싶어도 뭐부터 해야될지 몰라서 이번 기회에 공부를 제대로 해볼까 하는 마음으로 수업을 신청해보았습니다. 5억으로 투자 한다고 하면 어느 지역을 보는게 좋을지 선배님들의 의견을 듣고 싶습니다. 조모임시 신청 지역을 선택하라고 하는데 저 같이 초짜인 사람한테는 어디가 좋을지 모르겠어요~~ 의견 주시면 참고하겠습니다.

저층 올수리 vs 중층 수리 안 된 매물! 어떤 게 나을까요?

90년대 초반 지어진 대단지 30평대 아파트 입니다. 리모델링 이슈가 있어서 대부분 수리를 안 하고 사셨더라고요. 그래서 난방 배관도 잘 터지고… 누수 이슈가 좀 많은 곳이었습니다. 중층, 고층 매물 살펴봤으나 수리를 한 번도 안 해서 인테리어 비용이 못해도 3~4천은 들겠더라고요. ㅜㅜ 그러던 중 부사님이 4층에 괜찮은 매물이 있다고 해서, 저층은 쳐다도

주택 구매 후 청약통장 유지여부

안녕하세요. 월부강의를 보고 매매한 부린이입니다. 아파트를 구입하고 돈이 조금 부족해서 청약통장을 해지하는게 맞을지 고민됩니다. 현재 89회차 납입이고, 930만원이들어있습니다. 930만원이라는게 너무 큰 목돈이고 무주택기간도 리셋되니까 해지가 맞는거같기도하고 89회차면 7년 정도 납입년수가 아쉽기도하고 해서 문의드립니다. 해지를 하고 다시 가입후 2만원씩

부동산 투자를 해보고싶습니다

안녕하세요 이번에 무료강의를 듣게 되었습니다. 부동산 투자를 해보고 싶은데 현재 거주지역은 수도권에 있지만 종잣돈이 없어서 지방에 투자를 해야할것 같은데 지방의 시세와 환경 같은것을 아예모르고 임장을 갈수 있을지도 확실하지 않습니다. 그러면 종잣돈을 더 모아서 나중에 수도권 아파트를 보는것이 나을까요 아니면 지방공부를 더해서 투자를 해보는것이 좋을까요?

‘청약통장 해지 -> 투자금 확보’ 문의

안녕하세요! 올해 안에 투자를 목표로 하고 있는 가을방학 입니다. 미리 주시는 답변에 감사를 드립니다!^ 투자금 점검을 하며 현재 상황(1주택)에서 굳이 청약통장에 있는 예금액(1천만원)을 가지고 있을게 맞을지? 고민이 되더라구요.. 예를들면 와이프는 저보다 더 오랜기간 청약 불입을 해왔기에, 부부 합산 기준 와이프 청약통장 하나만 남기고 제 청약통장은 해

[실전준비반]지역선정

월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 하나하나 답변은 못달았지만 이렇게 성심껏 내일처럼 조언해주셔서 감사드립니다 ^^!! 덕분에 조편성 설문지 작성하는데 큰 도움됐어요! 모두 화이팅입니다~~!! 안녕하세요. 이번에 실전준비반을 수강하게 되어 조언을 구하고싶어 문의드립니다. 처음으로

양도소득세 관련 문의

안녕하세요. 양도소득세 관련 문의드립니다. 아파트 매도를 준비 중입니다. 재건축 이전에 매수하여 재건축이 완료된 아파트를 현재까지 보유하고 있는 상황입니다. 필요경비 항목으로는 취득세, 법무사 비용, 취득 중개수수료, 컨설팅 비용, 매수자 부담 양도소득세 등이 있는 것으로 알고 있습니다. 다만, 보유 기간이 길다 보니 재건축이 완료된 아파트의 취득세, 법무

지투기 지역선정 추천

지투기를 고민중입니다. 수도권도 너무 버거운상황이긴합니다만..투자금을 생각하면 지방을 고려해두어야할것같습니다. 지방은 전혀생각하지 않고 있던터라..막상 지역을 정하려니 넘 어렵네요. 어제 자모님 라이브를 듣고 지투기를 해 두어야겠다는 생각이 듭니다.물론 수도권이1순위..^^ 임장은 토욜 하루만 가능한데.. 7천이상 1억 미만인 지역 중에 마땅한곳이 어디 있

투자 방향성에 대한 고민

월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 안녕하세요! 항상 많은 도움을 받고 있습니다. 현재 보유 투자금이 1.5억정도 있고 내년 8월에 전세금 증액분에 저축액까지 포함해서 보수적으로 2억정도 더 생길 것 같습니다. 이런 상황에 올해 내년 각각 1채씩 하는게 좋을지, 아니면 내년에 몰아

세안고 매도시 전세자금대출 관련 궁금합니다

안녕하세요..부린이입니다. 저는 1주택 소유중이며 전세계약을 진행한 싱태입니다. 처음에는 실수요자(실입주자) 에게 매도 목적으로 매물을 내놓았으나, 매수 희망자는 전부 갭투자 목적으로만 보러 오길래 전세 매물로 같이 놓았고, 이게 계약이 되어 추가로 매매 계약을 하려고 합니다. 전세로 빠지자 마자 매수하고 싶다는 분들이 적극적으로 접근 하시더라고요.. 다만

서울 5급지 계약했는데 지켜야할지 포기할지 고민입니다😭감당할 수 있는 집일까요?

안녕하세요! 저는 올해 3월에 투자 공부를 시작해서 며칠 전 계약을 하고 잔금을 앞두고 있습니다. 집 보러간 당일에 분위기에 휩싸여서 섣부르게 계약을 하였는데요. 계약을 하고 집에 가는 길에 다시 생각해보니 감당가능한 리스크인가? 의문이 들면서 그때부터 밤에 잠도 잘 못자고, 밥도 잘 못 먹고 있습니다 ㅠㅠㅠ 오늘 매코를 신청하였으나 광탈해서 여기 선배님들

[월부학교 성장경험담] 6강 수강후기 : 3개월 간 동료들과 함께 한 긴 여정 (feat. 너나위 멘토님) [헬짱부린이]

안녕하세요, 오늘도 정진하자 헬짱부린이 입니다. 월부학교 마지막 강의 6강이 끝났습니다. 멘토님의 강의는 2번째로서 언제나 많은 제자들의 입장이 되어 살펴봐주시고, 더 나은 투자 그리고 삶의 방향성 나아가 행복을 위해 진심이 가득 담긴 말씀을 해주셨습니다. 모두가 행복해지고, 잘 되길 바라는 멘토님의 마음이 가슴 속 깊이 그대로 전달 되었습니다. 처음에 아

[햅바라기] 모카라떼7 선배님과의 대화 (조급함과 비교하는 마음을 버려보아요 ★)

안녕하세요 햅바라기 입니다 :) 어제 드디어 저희 28조 분 조원분들과 모카라떼7 선배님을 모시고 대화하는 시간을 갖게 되었습니다 > < 그동안 제 속에 차근차근 쌓여왔던 궁금증과 고민들을 속시원하게 해결하고, 선배님의 생생한 1호기 투자 경험담을 들으면서 동기부여를 할 수 있는 귀한 시간이었습니다. 특히 저는 앞으로의 앞마당 로드맵에 대한 고민이 가장 컸

쓰러져도 다시 일어나 잡은 2호기 수도권 4급지 30평대 1억 후반 투자후기[베니지기]

안녕하세요, 베니지기입니다 :) 이번 글은 저 자신에게는 아쉬움과 자신감을 동시에 심어주고, 누군가에게는 작은 응원과 도움이 되길 바라는 마음으로 씁니다. 투자금을 정한다는 의미 올해 초, 저는 1호기를 마친 뒤 막연히 “언젠가는 또 투자해야지”라는 생각만 가지고 있었습니다. 사업자금과 이미 묶여 있는 자산들을 고려하며, “올해 말쯤에는 움직여야지” 정도의

하루만에 전세 상승분 3천만원을 얻었습니다. [챈s]

안녕하세요 기회(chance)를 잡는 투자자 챈s입니다 23년도에 지방 광역시에서 1호기를 하고 벌써 2년이 지나 신규 임차인 분을 맞이하고 전세 상승분을 받았는데요 (아직 계약금만 받았지만..♡) 전세를 올려 받는 날이 올까 싶었는데 이런 날이 와서 감회가 새롭기도 합니다. 그 과정에서 느낀 것들을 나눠봅니다💜 공급 많은 지방에서 투자를 한다면 전세가

월부학교 첫학기 운영진, 왜 꼭 해봐야 할까요? [스리링]

안녕하세요 스리링입니다. 🍹 유난히 더웠던 여름이 지나고 선선한 바람이 부는 요즘 저는 여름학기를 함께한 6반 육수즈에서 부반장을 하면서 참 많이 웃고 때론 울컥하고 또 깊이 배우고 느꼈던 시간을 돌아보려고 합니다. 저에게 있어 이번 학기는 ‘첫월학’ 이자 ‘부반장’이라는 두 가지 의미가 겹쳐서 더 특별했던 시간이었어요. 사실 시작 전에는 “내가 잘할 수

우리가 장부물건을 찾는 이유 [다꼼이]

안녕하세요 월부학교 6반 줴러미 튜터님반의 다꼼이입니다. 이번에 1호기를 매도하고 2호기를 갈아타면서 경쟁자가 적고 느슨한 지방시장과 공격적인 실거주자와 많은 투자자와 경쟁해야 하는 서울 시장을 같이 경험하며 서울 수도권 시장에서 장부물건의 중요성과 우리는 왜 장부물건을 찾는가에 대한 생각을 나누고 싶어 글을 쓰게 되었습니다. 혹시 부동산 사장님이 하시는

1호기 매도 후 이틀 만에 서울 30평대 아파트로 갈아탈 수 있었던 과정과 이유[추디]

안녕하세요. 행동을 바꾸고 실천하는 투자자 추월차선대디입니다. 저는 오늘 부산 2호기 투자경험담을 쓰기에 앞서 지난 글에서 언급했던 광역시 1호기를 매도하고 서울 30평대 단지로 자산을 갈아 끼운 이야기를 해보고자 합니다. [추디] 2년 만에 다시 꺼내본 우당탕탕 1호기 복기 (2탄 - 매수 과정) 과정은 어설펐지만 괜찮은 자산을 적당히 싼 가격에 매수했음