열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 91조 레토]

수도권 앞마당 4개가 전부인 부린이 레토입니다.

열기와 실준을 듣고 자실로 앞마당 만들기를 도전하고 있었어요. 하지만 계속 임장을 쓰고 임보를 쓸수록 깊어가는 고민이 있었습니다.

바로, "내가 가진 종자돈으로 나는 어디를 투자해야 하지?" 라는 방향성이었습니다.

서울 수도권에 투자하기엔 애매한 금액이고 막상 투자한다고 해도 1년에 1채를 수도권에 투자하기엔 해마다 모을 수 있는 종자돈이 부족한 상황이었습니다.

"그러면 지방을 가야하나? 지방이 저평가 지역이 아직 많이 있다던데, 그렇다 해도 지방은 또 언제 가서 앞마당을 만들지? 지방에 투자하려면 1년은 앞마당 만드는 데 투자해야 하나? 수도권에 투자를 한다고 해도 수도권 앞마당을 만들어야 하는데, 그럼 수도권 앞마당은 또 언제 만들지? "

이런 고민이 생기니 임장을 갈 의욕도 점점 없어지게 되더라고요.

그래서 원래는 지방 기초반을 수강하려고 고민하다가, 중급반에서 이런 방향성을 알려주신다는 이야기를 듣고 중급반을 수강하게 되었습니다.

그리고, 기다리고 기다렸던 1강을 듣고 난 지금은 중급반을 선택하기를 잘 했다는 생각이 듭니다!

왜냐면, 이러한 고민이 한번에 해결되었기 때문입니다!

강의에서는 수강생들의 현재 상황을 여러 케이스로 나누어 장단점을 풀어주고 방향을 이야기 해주십니다. 한 걸음 더 나아가 최근 데이터와 경험을 토대로 한 자세한 지역 설명까지! 정말 이렇게까지 자세히 설명 해주실 줄은 몰랐어요.

그 동안 속앓이 했던 게 뻥 뚫리는, 속 시원한 강의였습니다!

중급반을 듣지 않고, 지방 기초반으로 갔다면 앞마당은 하나 늘었겠지만, 방향성은 여전히 잡지 못해서 고민은 계속 되었을 것 같아요.

게다가 지방 투자하려면 앞마당 만들기까지 오래 걸릴 줄 알았는데, 강의에서 설명해주신 것처럼 하면 정말 3개월 내에 투자할 수 있을 것 같아서 조급했던 마음이 가라앉고 희망이 생겼습니다 !!

강의에서 또 하나 와 닿았던 말은, 일단 투자할 있는 지역에 투자를 먼저 하라는 이야기였습니다.

생각해보면, 저는 임장 가기가 쉬운 곳으로 마음이 기울고 있었던 것 같습니다.

하지만 객관적으로 바라보면 지금 장에서 투자하기 좋은 곳은 지방인데, 제 편의와 사정만을 생각하고 안일했던 것 같습니다.

(하지만 걸리는 점은 지방 투자를 위한 공부량은 주당 40시간이라는 것... >.< 내가 과연 할 수 있을까 싶지만, 그래도 시간을 낼 수 있는 방법을 찾아봐야겠습니다.)

강의를 들으며 또 한가지 느낀 점은 전체 지역을 보고 타겟을 정해야 한다는 것이었습니다. 저는 임보에 너무 몰입해서 하나의 지역에만 집중하고 있었던 것 같아요. 주기적으로 전체를 보고 추이를 모니터링 해야겠다는 생각을 하게 되었습니다.

1강은 제가 가진 고민 해결 외에도, 임장을 다니면서 임보를 쓰면서 생겼던 궁금증들을 풀 수 있었습니다.

제가 궁금했던 부분의 일부입니다~

연식이 오래 됐는데 투자해도 괜찮은 건가?

종자돈이 많지 않다보니 투자 가능한 단지는 구축이 많았는데, 그럴 때마다 드는 의문이었습니다.

이 부분을 정확한 연식도 알려주셔서 정말 속 시원했습니다.

어떤 지역은 강의에서 배운 입지 조건에 따라 가격 형성이 안된 곳이 있던데 왜 그런거지?

배운 조건이 들어맞지 않아 정말 혼란스러웠는데, 그 이유와 이런 경우는 어떻게 보면 되는지까지 알려주셨어요. 방랑미쉘님 최고~!

도대체 얼마나 임보를 써야 나도 익숙해질까?

이 부분도 개인적인 경험을 공유해주셔서 저도 희망이 보이기 시작했습니다.

혹시 저와 같은 이런 고민과 궁금증이 있으셨던 분들은 열반스쿨 중급반 추천하고 싶습니다~