지금 사는 곳이 해남이라 뭐 자산 증식보다는 실거주 목적으로 집을 구매하려 하는데
실거주 목적이더라도 집값에는 신경이 쓰일 수 밖에 없잔아요?
그래서 신축을 구매하려고 알아보던 중 26년도 해남에 400세대 신축아파트가 완공될 예정이라
군 단위 시골 기준 400세대면 비교적 큰 규모의 공급인데
이 아파트가 완공이 되면 공급이 늘어났으니 주변아파트 시세가 떨어지게 될까요???
혼자서 책도 찾아보고 인터넷도 찾아봤는데 서울, 경기도, 광역시 정도의 정보는 나와있는데
군 단위 시골에서는 어떻게 된다라는 답변을 못찾았어요….
만약 떨어진다면 26년도에 구매하는게 좋을지 궁금하네요.
읽어주셔서 감사합니다.
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댓글
전휘민님 안녕하세요. :) 해남이라니! 좋은 곳에 거주하고 계시네요. 짧은 에디터의 생각으로는 군단위 지역에서 그 정도 규모가 들어오면 기존 아파트 시세에 영향을 미칠 것 같습니다. 요즘 더군다나 신축 프리미엄, 선호 현상이 있고 군 단위 지역은 유동인구나 전입출 인구가 많지 않기 때문이라고 생각해요. 예외적인 경우가 발생할 수도 있지만, (예를 들어, 새로운 인구 유입이 확정돼 있다던가...) 신규 아파트가 공급되면 기존 아파트가 하락할 확률이 높다고 생각합니다. 도움이 되면 좋겠습니다 전휘민님 :) 좋은 주말 보내세요!
안녕하세요 전휘민님~ 해남에 거주하고 계시고 실거주 목적으로 신축 아파트를 매수 고려중이시군요! 사실 인구수가 작은 지역들의 경우 빈 땅들이 비교적 많다 보니 입지독점성이 낮은 편이에요 그래서 신축이 생기면 거기로 사람들의 수요가 몰리는 경향이 있답니다 외부에서 들어오려는 수요가 약하다 보니 저 역시 에디터님 의견처럼 신규 아파트 공급이 있을 때 기축 아파트들은 가격이 빠질 수 있다는 생각이 듭니다 제 답변이 도움되시길 바라겠습니다 좋은 저녁 시간 되세요 :)
