[43기 76조 곧붕이] 1주차 강의후기 - 몰입하되 과몰입하지 않기.

* 절대 잃지 않는 투자의 원칙  *  

 1) 잊기 전에 기록하기

•  평범한 월급쟁이가 자본주의 사회에서 경제적 자유를 얻기 위해 나는 어떻게 투자를 해야되는지

  다시 상기시켜주는 강의내용이었다.

• 원칙과 기준에 맞게 적용해서 저환수원리의 의미를 생각하며 투자를 지속하는 방법을 알수 있다.

• 가치있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서 충분히 비싸질때까지 잘 지켜내야 한다.

  - 무조건 그냥 싼 걸 사는게 아니라, ‘가치가 있는것’을 가치보다 싸게 산다.

• 입지와 연식에 따른 선호도를 이해하고 투자범위와 매도계획을 설정한다.

• 수익성이 좋은 투자의 3원칙

  1. 수요가 풍부하고, 가치가 있는 물건을 산다.

  2. 적당한 투자금으로 산다(무조건 적은 투자금은 아니다)

  3. 싼 구간에 산다

• 아파트의 가치을 제대로 알기 위해 임장하고, 임장보고서를 쓰며 가치를 파악한다.
• 투자원칙(저환수원리)와 투자기준을 적용해 투자(후보)물건을 선별해 낸다.

• 좋은걸 사는게 투자를 잘한것이 아니라, 덜 좋아도 가치보다 싸게 사는게 좋은 투자이다

  - ‘저환수원리’를 충족하는 것중에 내가 투자할수 있는 가장 좋은것에 투자한다.

• 앞마당을 투자로 연결하는 방법

  - 투자후보단지를 장바구니에 담아 장바구니 단지들의 가격을 꾸준하게 확인한다.

• 단번에 계약하는 게 아닌, 마지막까지 협상해서 가장 좋은 가격 또는 조건으로 계약한다.

• 환금성 - 매도시점에도 사람들이 좋아할 만한 것인지 생각해 보기.

             - 실수요자로 생각해서 나의 입장이라면 어떻게 할지 생각해본다.

• 투자금이 더 들어가도 좋은것을 먼저 본다 - 본질에 충실하자.
• 내가 했던 결정과 투자의 결과를 꼼꼼하게 복기해본다.

2) 나에게 적용할점 찾기

• 독서의 중요성을 다시 한번 생각해 본다

      1. 나침반 - 나의 스승이 되어 내가 원하는 인생의 목적지까지 이끌어준다.

      2. 가성비 - 싶게 만나볼수 없는 분들을 책을 통해 아는 지식을 무한대로 얻을수 있다.

      3. 공략집 - 투자와 인생에서 나에게 열쇠가 되어줄 마법지팡이일것이다.

• 도미노를 쌓으며 팽이를 돌리듯

  - 포기하지 않고 묵묵히 쌓으면 결과가 난다.

  - 노력, 어렵고 힘든 시간을 이겨내자.

• 몰입하되 과몰입하지 않고, 조금 늦더라도 투자하는 워킹맘으로 성공하자.

    2025년 꾸준히 앞마당을 만들고 그중 저환수원리에 맞는 1등을 뽑아 1호기 달성을 목표가 가져보자 …