[열중반 43기 47조 프리젠] 열중반 1강 후기

1강 강의를 통해 투자 원칙과 기준에 대해서 어느정도 구분을 하게 되었고

열기반, 실준반을 수강하며 수십, 수백번을 들었을 

저환수원리에 대해서 좀더 구체적인 개념을 배운강의 였습니다.

그동안 일반인의 생각으로 저평가는 고점대비 제일 많이 하락한 물건이고 

부동산은 환금성이 안좋다. 특히, 저층은 특정수요자만 찾는 물건이니 피하는게 좋다

이 정도의 생각으로 부동산 투자에 대해서 생각해 왔는데

이번 강의를 통해서 투자는 가치있는 물건을 싸게사서 비싸질 때까지 기다린다는 투자개념과

저환수원리 각각 원칙에 대해 어떻게 접근해야 하는지 

실제 사례와 함께 배우게 되어 개념정리를 하는데 많은 도움이 되었습니다.

그리고 투자 프로세스에 대해서도 그 동안은 신축급에 사람들이 좋아할 단지를 선정하고

그중에 가격이 적당한 걸 골라 매매해서 2년정도 지난 다음 차액을 수확하는 과정으로 생각해왔는데

신축이든 구축이든 각각의 단지를 분석 비교하고 그중에 나의 투자범위에 맞는 순위를 정하고

가격 협상을 통해 싸게 사서 충분한 수익을 낼 때까지 오랜기간 기다린 다음 수확하는 프로세스로

잃지 않는 투자에 대해 많이 배운듯 합니다

특히, 투자 대상을 선정하는 과정에서 느낌과 촉이 아닌 정보를 수집하고

이를 도식화하고 비교함으로써 대상을 선정하는 과정은 매우 인상이 깊었습니다.

알려주신 양식을 활용해서 많은 시뮬레이션과 실전을 통해 나만의 것으로 만들어 보도록 하겠습니다.

투자를 복기하는 과정도 꼭 필요하다는 내용이 새로웠습니다

부동산은 한번 잘 매수해서 수익이 적당히 날 것 같으면 매도하고 

그 다음을 또 진행하는 과정의 연속으로만 생각했는데

투자과정중에도 투자가 완료된 후에도 지난 투자에 대해서 복기하면서 

실수를 줄이고 통찰력을 키워서 성공투자를 이어가야한다는 내용이 인상깊었습니다

마지막으로 투자, 회사, 가족, 건강 등의 균형을 잡아가며 투자에 임해야 한다는 내용은

꼭 명심해서 성투하도록 하겠습니다

좋은 강의 감사드립니다^^