1호기 후 다시 읽은 '월부은' 보이는 게 달라지다!! [달려라잼재미]

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 2025.02.07

4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

[프롤로그]

#가능한 것들

-'이게 가능한 걸까 싶었던 것들'은 지나고 보니, ‘마음먹고 하면 할 수 있는 것들’이었다.

[2장. 당신과 돈이 가야 할 방향]

#투자는 장기전

-막상 투자를 시작하고 나니, 투자란 것이 무엇보다 끈기가 필요한 장기전이라는 사실을 절절히 깨닫는다.

그 과정에서 포기하지 않고 앞으로 나아가려면 내가 지금 무엇을 하고 있으며 투자의 길에서 어디쯤에 있는지 중간중간 체크해야 한다. … 아무리 반복해도 중요한 이야기다. 

[3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]

#경험의 중요성

-인간이 무언가를 배운다는 건, 결국 시행착오를 반복하면서 얻는 살아 숨 쉬는 경험과 교훈으로 실력을 가다듬는 과정이 아닐까? 

-가진 돈이 많지 않은 상태에서 원하는 목표에 도달하려면 필연적으로 여러 번의 투자를 해야 한다. 그렇기에 지역이나, 물건, 상황도 많이 겪어본 사람에게 유리할 수밖에 없다. 

#저평가저평가저평가!!

-결국 가장 중요한 것은 가치 대비 싸게 사는 것이다. 다만 나는 매입한 아파트의 가격이 언제 제대로 된 가치를 찾아갈지는 예단하지 않는다. 싸게 사고 장기 보유하면서 가치에 어울리는 가격이 될 때까지 기다릴 뿐이다. 

[4장. 성공 투자를 위한 필수 지식]

#돈보다 실력

-자본 재배치를 통해 무조건 돈부터 만들 게 아니라, 잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 갖춰야 한다. 실력이 뒷받침된 후에야 비로소 돈을 만들 자격이 생긴다는 걸 기억하라.

#독/강/임/투/환(환경)

-그 기간 50명 이상의 투자 동료들을 만났으며, 그들에게 신뢰감을 주고 앞으로의 투자 여정에 함께하고 싶은 동반자로 여겨질 수 있도록 최선을 다했다. 독서와 강의를 통한 이론적 무장은 물론이요 실질적인 도움을 주고받을 수 있는 동료들과의 관계까지 마련되자, 비로소 어떤 대상에 어떻게 투자하면 되는지 길이 보이기 시작했다. 

[5장. 누구나 따라 할 수 있는 투자 메뉴얼]

#직접 경험

-사실 투자의 기준을 제대로 세우려면 직접 경험해봐야 한다. 경험이 거듭될수록 더 많은 것을 깨닫고 알게 되며, 그 과정에서 이전보다 더 나은 투자를 할 수 있게 된다. 

#투자의 기준

-투자의 기준을 명확히 세우고 나면, 생각보다 투자라는 것이 기계적인 활동으로 진행되는 것임을 깨닫게 된다. 투자하려는 대상이 이 기준에 부합하는지, 그것만 따지고 그 기준을 만족 시킬 경우 투자하면 되는 것이다. 

-투자 기준에 맞지 않을 때는 투자하지 않는다. 반대로 투자 기준에 맞는 것이라면 특별한 촉이 오지 않아도 적극적으로 검토하고 투자를 진행한다. 이것이 절대 돈을 잃지 않는 투자의 비결이다. 그러니, 당신도 기준을 가져라. 

#태도

-노하우와 기술보다 중요한 건 다름 아닌 ‘태도’라는 걸 기억하라. 몸이 힘들면 자연스럽게 마음도 약해진다. 처음 다잡았던 마음을 잃고 약해지지 않았으면 좋겠다.

-세상에 쉬운 일은 없다. 만약 당신에게 어떤 일이 쉽게 느껴진다면, 당신은 그 전부터 그것을 잘하기 위해 열심히 노력했을 것이다. 그게 아니라면, 당신은 그저 그 일을 잘한다고 착각하고 있는 것이다.

#조급함

-성급하게 매수한 주택은 지속되는 부동산 상승장 속에서도 지독하게 시세의 변화가 없었다. 그 경험을 통해 조급함이 얼마나 일을 그르치게 만들 수 있는지 잘 알게 되었다. 

#WinWin

-내가 해줄 수 있는 것을 확인하고 그 안에서 협상 범위를 정한 후 먼저 배려하는 태도를 보이면, 실질적으로 모두에게 좋은 결과를 이끌어낼 수 있다. 

[6. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]

#투자의 달인

-투자의 달인이 될 때까지 해야 한다. ‘될 때까지 한다’는 말에는 숨은 전제가 있다. 그렇게 되기까지 생각보다 오랜 시간이 걸릴 수도 있다는 것 그리고 쉽지 않을 수도 있다는 것이다.

#꾸준함

-단기 에너지인 ‘의지력’을 장기 에너지인 ‘꾸준함’으로 바꾸려면, 본인의 의지 뿐 아니라 타인의 힘도 정말 중요하다는 걸 경험으로 알게 되었다. 

-투자 동료들은 때론 내게 긍정적인 자극이 되기도 했고, 힘들 땐 위로자가 되기도 했으며, 내가 겪고 있는 어려움에 실질적인 도움을 주기도 했다. 

#같이의 가치

-당신의 주변에 비슷한 생각과 목표를 가진 사람들을 두라. 

-같은 곳을 보는 사람들은 서로에게 연료가 된다. 장거리 여행하는 철새는 혼자 나는 법이 없다. 

-오래 걸어가야 하는 길 위에, 당신 뿐 아니라 같은 곳을 향하는 사람들도 함께한다면 그 길이 힘들기만 한 것은 아닐 것이다.

#생존

-큰 성공을 바라기보다 우선 살아남아야 한다고, 살아남아 있기만 하면 늦더라도 멀리까지 갈 수만 있다면, 그것이 성공이라고. 

#누구와 함께?

-내 옆에 누가 함께하는 지가 정말 중요하다는 것.

-서로의 성장을 응원하고 이끌어주는 사람들과 함께해야 한다. 그들이 바로 최고의 동료다. 

-성공적인 투자를 위해 꾸준히 그리고 멀리 가기 원하는가? 최고인 사람들과 함께하라. 

#나눔의 힘

-아직은 부족한 것이 많고 누군가에게 도움을 줄 능력도 없는 내가 최고의 사람들과 함께할 수 있는 방법은 하나 뿐. 

내가 먼저 좋은 사람이 되는 것. 여기서 말하는 좋은 사람이란, 주변에 좋은 영향을 미치는 사람이란 뜻. 좋은 영향을 미치고 싶다면, 내가 가진 재능과 경험을 주변에 나누어야 한다. 

-내가 가진 재능과 경험을 사람들에게 나눔으로써 좋은 영향을 미치면, 그들이 나를 더 좋은 사람으로 만들어주며, 그 결과 내 주변에 어느덧 최고들이 모이게 된다는 것이다. 

-나를 필요로 하는 사람들에게도 마찬가지로 좋은 사람이 되려고 애썼다. 

-내 인생을 바꾸는 투자를 원하고 그 짧지 않은 레이스를 함께 걸어갈 동료를 찾는다면, 먼저 내어줄 수 있는 사람이 되어야 한다. 

-그러면 자연스럽게 당신 곁은 점점 더 당신과 비슷하게 좋은 사람들로 채워질 것이다. 

#장애물을 에피소드로

-우선 당신이 가려고 하는 길에 놓인 장애물부터 치워라. 성공적이고 무엇보다 꾸준한 투자를 하려면, 예상되는 갈등 상황을 반드시 해결해야 한다. 

-장애물이란 원래부터 못 할 사람에겐 핑곗거리가 되고, 반드시 해내고자 하는 사람에겐 에피소드가 된다. 

[에필로그]

#행동하기

-그래도 부동산을 공부하고 투자해온 것처럼, 무식하게 시간을 쏟아부었다. 하다 보면 길이 생기는 법이니 말이다. 

-당신이 ‘아는 것’에 그치지 말고 ‘행동하기’를 진심으로 바란다. 긴 호흡으로, 차근차근, 하나하나 시작하자. 

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 

투자 전에는 이론적인 것들이 주로 보였는데 투자 후에 읽으니 

실전(가격 협상, 매도자/임차인/부사님 등과 소통법) 부분에 감정이입 되어서 더 잘 보이는 마법! 

그리고, 내 투자를 복기 해보며 

‘이건 내가 배운 대로 잘 했구나.’하고 뿌듯해 하기도, 

‘아, 그 때 이렇게 했더라면 더 좋았을텐데.’ 하는 반성도 하게 됐다. 

2. 

프롤로그의 ['이게 가능할까 싶었던 것들'은 지나고 보니, ‘마음먹고 하면 할 수 있는 것들’이었다.] 

너나위님의 ‘지나고 보니’ 라는 두 단어에는 얼마나 많은 시간과 노력과 희열과 눈물이 들어있을까. 

나의 ‘앎’과 ‘행함’사이의 간극도 생각보다 두터웠던 것 같다. 

그럼에도 결국 앎에서 그치지 않고 투자를 행할 수 있게 한 요소들은 

물론 ‘마음먹고 하는’ 나의 자발적인 노력도 있었지만 

월부라는 환경 안에서 이루어지는 독서와 강의, 임장의 지분이 반 이상이었다.  

그리고 월부 조활동을 하며 만난 ‘동료'들. 정말 그들이 아니었다면 진작에 포기하거나 

앎에 그쳤을 것이다. 

당연히 여기에서 끝이 아니다. 

[이제는 행복과 즐거움, 돈이 하나의 선상에 놓였다.]

월부은의 에필로그에서 가장 인상적인 구절이다.

살면서 한 번 쯤은 이미 잘해서 재미있는 것 말고, 잘 모르고 어려웠지만 ‘마음먹고 하니까 할 수 있는 것’을 만들고 싶다. 

투자 생활이 재미있고 행복한 경지에 이르는 투자의 달인이 되도록 꾸준히 나아갈 거다. 

그러기 위해서 지금은 돈보다 실력을 갖춰야 한다. 환경 안에서 독서,강의,임보,투자를 반복하며 경험을 쌓아나가야겠다.

행복과 재미, 돈을 한 꼬챙이에 꿰게 될 때까지 오랜 시간을 끈기 있게 달릴 것이다! 

그리고 그 모든 과정에서 같이의 가치를 결코 잊지 않을 것이다. 

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 현재 내 투자 위치 파악 > 앞으로의 투자 계획 세세하게 짜기
2. 계속 시간 쏟아 붓기 

3. 내가 먼저 좋은 사람 되기-내가 가진 재능과 경험, 하다못해 댓글이라도 매일 나누기

    

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

#태도

(p.304)무슨 일이든, 그 일에 임하는 사람의 태도가 중요하다. 태도가 결과와 큰 상관이 없어 보여도, 나는 그것들 하나하나가 모여 나중에 중요한 차이를 만든다고 믿는다. 

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책