[지방투자 기초반 15기 11조 지재K] 2강 강의 후기

특강 이후 다시 뵙는 게리룡님!

특강에서 배웠던 내용도 전주에 녹아있어 실전사례를 배우는 느낌으로 강의 고고~

튜터님이 정말 작은 부분까지 놓치지 않고 설명해주셔서

저같은 초보분들은 아리까리한 부분에서 유용한 팁을 많이 얻으셨을 듯 합니다.

많이 헤매는 부분이 무엇일까에 대한 튜터님의 고민이 느껴져서 갬동이었어요!

특히 좋았던 점은 구축투자, 지방 20평대 투자, 하급지 투자 등

실제로 임장하면 흔들리게 되는 순간들에 대한 판단기준을 주셨던 점이에요.

게리룡 튜터님의 오랜경험으로 쌓아올린 기준들을 간접적으로 익힐 수 있어 좋았습니다.

선이 굵은 강의에서는 얻기 어려웠던 가려운 부분을 해소되는 느낌!

좋은 강의 감사합니다~^_^

BM

• 입지 분석 후, 투자에 적용할 점을 한 줄로 해석하여 정리하기
• 같은 중소도시끼리 비교하여 자료가 가지는 의미 해석하기
• 초등학교 : KB부동산 앱
• 입지 One Page 정리 : 등급(양)만이 아닌 요약 및 의미(질) 정리하기
• 그 지역에서 선호도를 결정하는 핵심 입지요소 파악 후 적용하기
• 비슷한 생활권끼리 분류하기
• 입지와 연식으로 나누어 투자 우선순위 정해보기
• 판단기준 : 구축투자, 지방 20평대 투자, 하급지 투자
• 투자결정 프로세스 : 핵심 입지요소 + 투자 우선순위 + 판단기준
• 분위기 임장 : 지역의 상권+주택가 분위기를 느끼고, 지리를 익힌다. (생활권별 특징, 순위)
• 단지 임장 : 개별단지의 선호도 파악(단지 주변:유해시설,상권 + 내부:바뀔 수 없는 것)