[지투23기 파둥ㅇ1가 좋0ㅏ하는~ 아파튜아파튜💙 무지개물고기] 5강 후기

안녕하세요

느리지만 포기하지는 말자 마인드로 꾸준하게 투자공부하는 무지개물고입니다.

지투실전 5강을 겨우겨우 완강하고 후기를 씁니다.

1. 모르던 것은 무엇인지?

   자산 재배치는 가족의 희생을 담보로하고, 투자자의 실력이 중요하다는걸 뒤늦게 알았고, 난 너무 일찍 자산 재배치를 했구나 알게되었습니다.

   공급 폭탄전에 전조증상으로 입주이전에 전세수요가 몰린 구간에서 전세금이 높게 나타나는걸 알게되었습니다.

   싼 구간에 매수하지 않으면 공급을 피하는 전세 셋팅도 의미가 없어진다.

   가설검증을 하는 이유는 투자 통찰력을 높이기 위해 과거 시장을복기, 비교평가시 명확한 판단에 도움을 받기 위함이라는걸 배웠습니다.

    

2. 안다고 착간한 것은 없었는지?

   자산재배치를 빠르게 잘했다고 생각했는데, 실력없는 사람이 날카로운 칼을 다루는 아주 공격적인 방법이라는걸 뒤늦게 알았다.

   무릎에사서 어깨에 팔아라 하는건 익히 들어서 알고 있다고 생각했는데

   상승 어깨에 팔 기회를 놓쳤다면 하락 어깨에라도 팔아야한다는걸 알게되었습니다.

   매도에 있어서 투자지역의 규모에 대해해서 너무 큰 수익을 기대하면 안된다는것도 다시 배웠습니다.

    

3. 알고 있지만 과연 행동은 했는지?

   비교평가 투자물건 결론을 잘 지어야한다. => 아는데 못하고 있는것

   모의투자 1등 뽑아서 계약서까지 쓰기 => 알고있는데 아직 못해봄

   월별로 뽑은 투자물건을 누적해서 기록해서 살펴보라 => 실전투자에서 실수가능성 줄어듬

    

    

   **지방투자 = 지금 시장은 매수자가 선택 가능한 시장이니 가능하면 수리된걸 먼저보라

   1. 수요가 많은 지역에 투자, 인구수는 곧 수요, 투자 우선순위가 됨.

   2. 신축을 우선, 광역시는 입지 가치가 있고 구축 수요가 있다면 진행가능.

   3. 지역별 특성을 파악, 선호하는 동네와 단지에 투자.

    

   차분하게 강의해주신 마스터님 너무 감사드립니다.