[지투기 14기 32조 버거] 2주차 강의 후기

안녕하세요

지투기 14기 32조

3천만원 지방투자로 꿈 2룰조

버거입니다.

2주차 게리롱님의

강의 수강후기입니다.

먼저 강의 시작부터

지도에 선을 그어 입지 구분을 하는

질문이 있어

궁금하기도 하고

기대도 많이 되었습니다.

한 번도 가보지 않은 지역인데,

이번 강의를 통해 잘 알 수 있을까?

라는 걱정도 잠시..

게리롱님의 강의에 빠져들어

해당 지역에 온전히

집중할 수 있던 시간이었습니다.

(강의 중간 잘생긴 유머도 인상 깊었습니다)

일단, 해당 지역의 위상과 특성을

이해하는 부분이 신선했습니다.

지역에 대한 내용은

나무위키 등 각종 자료를 통해

알 수 있지만,

지역을 이해하는데 있어

실제로 투자를 위한 시사점은

어떠한 것이 있는지

핵심을 찾는 것이 중요하다는

생각이 들었습니다.

"제대로 알아야 기회를 놓치지 않는다"

라는 문구처럼

단지 앞마당을 만드는 것이

중요한 것이 아니라

"제대로" 알고 투자와 연계하는 것이

중요하다는 것을

다시 한 번 느끼게 되었습니다.

다음으로 입지분석에 대해

정말 꼼꼼히 알려주셨는데요.

특히 가장 좋았던 점은..

입지분석을 포함 모든 강의 내용에서

포인트는 어떠한 점이고,

"투자관점"에 중요한 사항은 무엇인지

각 항목마다 정리를 해주시는 점이었습니다.

분석 방법과 결과도 중요하지만,

결국 이 분석은 투자를 위함이기 때문에

항상 "투자관점"으로 생각해보는 것이

가장 중요하다는 점,

그리고 그러한 과정을

임보에 녹인다면 정말 좋겠다!

는 다짐과 함께..

다시금 마음 속에 새겨야겠습니다.

그리고 강의 하이라이트..

투자 시 고민되는 것들에 대한

의사결정 기준을 명확히 내려주신 점이

가장 인상 깊었습니다.

임장을 하다보면..

특히 지방의 경우

입지와 연식의 정도에 따라

그 우선순위를 결정하기 어려운

케이스가 상당히 많았습니다.

금번 강의에서는

이러한 입지와 연식의 케이스별로

어떻게 투자 우선순위를 가져가야 하는지

실제 물건 사례를 통해 알려주셔서

쏙쏙 이해가 되었고,

각 케이스별로도 특성은 어떠하고,

어떤 투자전략을 가져가야 하는지..

또 어떤 점을 주의해야 하는지

1부터 100까지 다 알려주셔서..

속이 다 시원했습니다. ㅎㅎ

해당 내용을 숙지하고

투자전략을 세우도록 해야겠습니다.

마지막으로 강의 시작 때

선을 그어 생활권을 구분하는 Quiz..

강의를 듣다 보니

지역을 가보지 않았어도..

충분히 이해할 수 있었습니다.

실제 임장을 통해

배웠던 지역에 대한 내용을

실제로 느껴볼 수 있도록

계획할 예정입니다.

게리롱님의 소중한 강의

다시 한 번 감사드립니다.

2강 B/M

1) 단지 임장 체크리스트 변경

(게리롱 '20ver → 게리롱 '23ver)

2) 투자관점의 정리 장표 작성

3) 입지분석 시 양과 질로 구분하여 작성해보기

4) 지도, 지도, 지도..지도 위에서 생각하고 지역을 이해하기

2강 1Page 정리