[내집마련 중급반 5기 16조 버거] 마포래미안푸르지오 현장 방문 과제

안녕하세요 1등 내 집 어딧나 6감으로 다 찾조 버거입니다. 입지 비교 과제에서 선정했던 단지 중 마포구에 위치한 마포래미안푸르지오 단지를 방문하며 느낀점입니다. 단지 외부 상황을 살펴보면 5호선 애오개역과 2호선 아현역의 교차점 정도에 위치하여 교통 접근성이 매우 좋습니다. 아울러 단지 규모에 걸맞게 한서초등학교를 품고 있는 초품아 단지입니다. 다만 1~

[내집마련 중급반 5기 16조 버거] 내집마련 중급반 3강 강의 후기

안녕하세요 1등 내 집 어딧나 6감으로 다 찾조 버거입니다. 내집마련중급반의 마지막 강의! 새벽보기님의 질의 응답 강의입니다. 2주차 강의에 이어 다시 한 번 강의 시간에 놀라고 시작했습니다. 2주차 강의도 아직 다 소화시키지 못한 기분이지만 마지막 3주차 강의와 함께 복습을 통해 제 것으로 만들어야겠습니다. 2주차에서도 말했지만 어떠한 상황에서 새벽보기님

[내집마련 중급반 5기 16조 버거] 2급지 주요단지 입지분석

안녕하세요 1등 내 집 어딧나 6감으로 다 찾조 버거입니다. 금번 후보단지 입지 비교 과제는 기존 집 근처로 선정한 단지에서 대상을 변경하여 진행하였습니다. 마포구, 성동구, 광진구, 서울 2급지의 주요 단지 세 곳을 선정하였고, 입지분석을 기반으로 비교평가를 진행하였습니다. 실제 진행해보니 입지상으로 보여지는 것 외에 다른 선호 요인들도 판단해야 한다는

[내집마련 중급반 5기 16조 버거] 내집마련 중급반 2강 강의 후기

안녕하세요 1등 내 집 어딧나 6감으로 다 찾조 버거입니다. 내집마련중급반의 두번째 강의! 일단 강의를 듣기에 앞서 강의 시간을 보고 깜짝 놀랐습니다. 어마어마한 강의 시간에 압도되었고, 얼마나 좋은 내용일지에 대한 기대감도 많았습니다. 2강, 새벽보기님의 강의 「수도권에서 내집마련 제일 잘 할 수 있는 법」 이라는 제목과 같이 내집마련을 위한 수도권 지역

[내집마련 중급반 5기 16조 버거] 내집마련 단지 리스트 만들기

안녕하세요 1등 내 집 어딧나 6감으로 다 찾조 버거입니다. 제가 거주하고 있는 구로구의 신도림동을 대상으로 아파트 리스트를 정리하였습니다. 종잣돈을 5억으로 가정 시 신도림동 80% 이상 단지를 매수할 수 있고, 5억+1억으로 할 경우 90% 이상의 단지를 매수할 수 있습니다. 종잣돈 5억 이하로 투자 시 매수할 수 있는 단지 중 선호도가 높은 아파트를

[내집마련 중급반 5기 16조 버거] 내집마련 중급반 1강 강의 후기

안녕하세요 1등 내 집 어딧나 6감으로 다 찾조 버거입니다. 내집마련중급반의 첫 강의! 내집마련기초반을 듣지 않았던 저로서, 기초강의를 듣지 않고 중급반을 들어도 되나? 라는 걱정과 함께 오랜만에 강의를 수강하는 설렘 반으로 강의를 시작하였습니다.! 다행히도 수강 전부터 달궁이 조장님 이하 조원분들과의 만남을 통해 강의의 목적과 배경, 추구하고자 하는 내용

[지투기 14기 32조 버거] 청주시 임장보고서(4주차)

안녕하세요 지투기 14기 32조, 3천만원 지방투자로 꿈 2룰조 「버거」 입니다. 청주시 임장보고서 4주차, "투자" 부분을 제출합니다. 비록 매임은 진행하지 못했으나, 단지임장을 통한 입지와 가격을 분석하여 비교평가를 진행하였습니다. 이 중에서 나의 투자 가능 범위에 있는 최종 단지까지 선정해보았습니다. 아직 분석에 부족함이 많지만 조금씩 보완하도록 노력

[지투기 14기 32조 버거] 4주차 강의 후기

안녕하세요 지투기 14기 32조 3천만원 지방투자로 꿈 2룰조 버거입니다. 4주차 제주바다님의 강의 수강후기입니다. F와 G지역에 대한 지역분석과 투자전략.. 가장 먼저 이번 저의 임장지인 G 지역에 대한 강의 내용으로 구성된 이번 마지막 강의! 매우 기대하며 수강을 시작했습니다. 결론부터 이야기하자면 지난 3주간의 임장활동과 임장보고서 작성을 한 번에 딱

[지투기 14기 32조 버거] 청주시 임장보고서(3주차)

안녕하세요 지투기 14기 32조, 3천만원 지방투자로 꿈 2룰조 「버거」 입니다. 청주시 임장보고서 3주차, "단지분석"을 제출합니다. 3주차에서 단지임장과 시세분석을 함께 진행한 결과를 단지분석에 반영하여 선호도를 파악하고자 하였습니다. 아울러 조원분들과 단지임장을 통해 느낀점에 대해 선호도에 대한 부분을 나눌 수 있는 좋은 시간이 되었습니다. 3주차도

[지투기 14기 32조 버거] 3주차 강의 후기

안녕하세요 지투기 14기 32조 3천만원 지방투자로 꿈 2룰조 버거입니다. 3주차 망구99님의 강의 수강후기입니다. D와 E지역에 대한 지역분석.. 먼저 전혀 모르는 지역에 대한 내용이라서.. 투자가 가능할까? 라는 궁금점과 이번 기회에 한 번 제대로 알아보고 싶다는 기대감과 함께 강의를 시작하였습니다. 먼저 지역에 대한 개략적인 부분들을 말씀해주셨습니다.

[지투기 14기 32조 버거] 2주차 강의 후기

안녕하세요 지투기 14기 32조 3천만원 지방투자로 꿈 2룰조 버거입니다. 2주차 게리롱님의 강의 수강후기입니다. 먼저 강의 시작부터 지도에 선을 그어 입지 구분을 하는 질문이 있어 궁금하기도 하고 기대도 많이 되었습니다. 한 번도 가보지 않은 지역인데, 이번 강의를 통해 잘 알 수 있을까? 라는 걱정도 잠시.. 게리롱님의 강의에 빠져들어 해당 지역에 온전

[지투기 14기 32조 버거] 청주시 임장보고서(2주차)

안녕하세요 지투기 14기 32조, 3천만원 지방투자로 꿈 2룰조 「버거」 입니다. 청주시 임장보고서 2주차, "시세분석"을 제출합니다. 2주차에서 단지임장과 시세분석을 함께 진행하다보니 해당 생활권의 가격과 단지임장을 통해 느끼는 가치를 함께 비교해볼 수 있어 좋은 경험이 되었습니다. 아울러 조원분들과 단지임장을 통해 느낀점에 대해 많은 의견을 나눈 결과,

[지투기 14기 32조 버거] 1주차 강의 후기

안녕하세요 지투기 14기 32조 3천만원 지방투자로 꿈 2룰조 버거입니다. 다시 찾아온 지방투자기초반! 최근에 수도권 앞마당 늘리기에만 집중했던 제가 지방에 대한 관심도를 학습과 직접적으로 연결하고자 지투기를 재수강하게 되었습니다. 지난 실준반 재수강에 이은 지투기 재수강입니다. 수도권에 대한 임장과 임보작성에 대한 부분을 다시 배웠다면 이번에는 다시금 지

[지투기 14기 32조 버거] 청주시 임장보고서(1주차)

안녕하세요 지투기 14기 32조, 3천만원 지방투자로 꿈 2룰조 「버거」 입니다. 청주시 임장보고서 1주차, 지역개요/입지분석을 제출합니다. 오랜만에 돌아온 지방임장, 특히 첫 중소도시 임장이었습니다. 설레고 재밌기도 했지만 처음 해보는 경험에 판단에 어려움도 있었던 것 같습니다. 그럼에도 자모님의 강의를 곱씹어보고, 온유리 조장님 이하 조원분들과 많은 의

[실준47기 28조 버거] 경기도 과천시 임장보고서(4주차)

안녕하세요 실준 47기 28조 2렇게만 하면 8리 부자되조 「버거」입니다. 경기도 과천시 4주차 임장보고서, 최총 투자결론을 제출합니다. 4주차 너나위님의 뼈 때리는 강의를 바탕으로, 잃지 않는 투자를 위한 투자 기준을 수립하였고, 이를 바탕으로 비교평가 및 저평가 단지를 판단하였습니다. 아직 분석이 서툴지만 배워간다는 생각으로 최대한 강의에서 배운 것들을

[실준47기 28조 버거] 실전준비반 4강 강의 후기

안녕하세요 2렇게만 하면 8리 부자되조 버거입니다. 실준반 이제 4주차입니다! 사전강의 후기를 남기던게 엊그젠 같은데 벌써 마지막 4주차 강의 후기입니다. 튜터님들의 열정적인 강의와 조장님 이하 28조 조원분들의 적극적인 참여와 관심으로 쉽지 않은 과정이었음에도 즐겁게 마무리할 수 있었다는 점에 먼저 감사드립니다. 「실전 투자자라면 반드시 알아야 할 투자의

[실준47기 28조 버거] 경기도 과천시 임장보고서(3주차)

안녕하세요 실준 47기 28조 2렇게만 하면 8리 부자되조 「버거」입니다. 경기도 과천시 3주차 임장보고서, 단지분석을 제출합니다. 3주차 밥잘님의 강의 덕분에 손품과 발품을 통해 임장과 임장보고서에 적용하는 법을 배웠습니다. 특히, 이번 단지분석 과제는 조원분들과 함께 임장을 하며 나눴던 단지의 느낌, 단지간 비교 등 현장에서 느낀 내용을 반영할 수 있었

[실준47기 28조 버거] 실전준비반 3강 강의 후기

안녕하세요 2렇게만 하면 8리 부자되조 버거입니다. 실준반 이제 3주차입니다! 벌써 절반을 넘어 3주차라니.. 잦은 회사 야근과 3주간의 실준반 싸이클 속에서 힘든 부분도 있었지만 마음 깊숙히 새겨오는 진정성 있는 강의들과, 열정적인 조원분들과의 조활동을 통해 조금씩 성장하고 있다는 마음에 즐겁게 실준반을 수강하고 있습니다. 「실전 투자 사례를 통해 수익

[실준47기 28조 버거] 실전준비반 2강 강의 후기

안녕하세요 2렇게만 하면 8리 부자되조 버거입니다. 어느덧 2주차!!! 강의 듣고, 과제하고, 임장하고, 반복되는 싸이클이 자리 잡다 보니, 매우매우 바쁘지만 알찬 하루하루를 보내고 있는 기분입니다. 아울러 시간이 지날수록 우리 28조 조원들과 더욱 가까워진 기분입니다. 「투자로 연결되는 임장보고서」 바로 2강의 제목입니다. 밥잘님께서 무려 90개의 임장보

[실준47기 28조 버거] 경기도 과천시 임장보고서(2주차)

안녕하세요 실준 47기 28조 2렇게만 하면 8리 부자되조 「버거」입니다. 경기도 과천시 2주차 임장보고서, 시세분석을 제출합니다. 2주차 밥잘님의 강의 덕분에 임장보고서 작성에 대한 디테일한 내용을 파악할 수 있었고, 금번 임보에 B/M 하여 반영토록 노력하였습니다. 강의에서 배우는 것들을 실제 임장이나 임보에 대입하여 튜텨님들의 거인의 어깨를 빌리도록