[열중 43기 49조 poshlife] 월부은 독서후기

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 2025. 2. 8.

4. 총점 (10점 만점): / 10점

STEP2. 책에서 본 것

1. 나를 있는 그래도 아는 것이 변화의 가장 큰 동기
2. 시간과 무관하게 돈을 버는 사람
3. 전세를 통해서 자산의 크기를 증가 시키자
4. 상승장이 계속되면 전세수요가 낮아지고, 주택구매 수요가 늘어난다.
5. 부동산중개사의 역할
6. 6~8월, 11월~설명절은 비수기
7. 상대를 알고, 내가 내어줄 수 있는 옵션에 대해서 고민해라
8. 전세가분석을 통한 매물 분석
9. 버틸 수 있는 투자는 과감하게 투자해라
10. 저평가를 알 수 있는 방법은 비교평가
11. 비수기, 하락장, 매수자 우위시장에 매수해라
12. 상승장 시기에 대규모 입주장은 눌림목 발생시킨다
13. 소득이 있느냐 없느냐의 중요성
14. 수익실현의 중요성
15. 변치 않는 투자 진리는 없다.
16. 전세는 물가와 연동
17. 시장은 반복
18. 실수요자가 많은 물건이 좋아
19. 넓은 데서 좁은 범위로!

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 나의 현재 위치를 알아야, 앞으로 방법과 방향이 생긴다
2. 생산자산을 늘리자
3. 내가 굴릴 수 있는 자산의 크기를 키우자
4. 부동산중개사의 역할은 단순한게 아니고, 한번의 거래로 끝이 나는 것이 아니다.
5. 하락장, 비수기, 매수자 우위시장 등, 가치가 있는 자산을 싸게 살 수 있는 기회다
6. 거래는 내가 원하는 것만 관철하는 것이 아닌, 상대방과의 협상이다. 상대방이 원하는 것 내가 줄 수 있는 것을 파악해라.
7. 전세는 실수요를 반영한다. 갭으로서만 생각하지 말고, 시장 분석, 흐름, 리스크 관리 등 여러 방향으로 생각해라
8. 리스크 대비가 가능하다면, 과감히 도전해봐라
9. 근로소득이 0이 되는, 은퇴시기에 나는 무엇을 갖고 있을까?
10. 자산을 산다는 것만이 다가 아니다, 수익실현을 위한 계획 또한 못지 않게 중요하다
11. 시장과 정책은 계속 변한다. 방관자가 되지 말고 시장 참여자가 되자
12. 내가 아닌 대다수가 좋아하는 물건이 가치 있는 물건이다

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 꾸준한 시세트래킹
2. 시세트래킹과 연동되는 시세모의투자
3. 꾸준한 독서를 통한 시야확장과 사유 깊이 축적
4. 지역을 넓히자
5. 물건에 대해서 많이 찾아보고, 많이 방문하고, 많이 협상해보자

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(p. 55) 노후는 스스로 준비해야한다. 당신 외에 이를 고민하고 해겨해 줄 사람이 없다는 걸 인정하라. 마음이 불편하더라도 외면하지 말고 직시하길 바란다. 국가와 사회와 정치인들을 탓하는 동안, 준비할 수 있는 시간과 기회 역시 사라지고 있다.

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