월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기 [밍키]

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 (주)알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 25/02/11

4. 총점 (10점 만점): / 10점

이 책 대로만 하면 월급쟁이가 부자로 은퇴 할 수 있을거 같아서요. 

STEP2. 책에서 본 것

[프롤로그]

#어느덧 회사만 믿고 있기엔 미래가 불안한 시기 #무엇을 어떻게 할지 감도 안 잡혀

회사에서 임원까지 하고 싶을 정도로 회사일을 좋아했다. 정점까지 찍고 나니 주변이 보였다.

퇴직금에 해당하는 큰 돈을 부동산투자로 벌써 준비 된 동료들이 많이 있었다.

[1장 투자의 이유]

#도대체 언제까지 일을 할 것인가?

100세시대 50세에 퇴직까지 일하고 남은 50년 차즘 일을 주려 가면서 살면 될까?

말도 안된다. 일도 없으려니와 평생 일만 하려고 태어난 걸까?

[2장 DIRECTION]

#돈은 소비 자산이 아닌 생산 자산에 써야

좋아하는 직장 다니기 위해 사람 쓰면서 돈 쓰고, 부모님 아이들 직장에서 일하는 나 대신 내가 번 돈으로

할 도리를 하느라 돈 쓰고, 그것도 중요 하지만 생산 자산으로 갈 돈이 없었다. 

[3장 WHAT]

#무조건 비싸고 좋은 집이 아니라

투자대비 쏠쏠한 수익을 안겨줄 알토란 같은 투자처에 집중 하라

좋은 것 누구나 아는 아파트를 사고 싶었다. 그것도 좋치만, 나는 투자자나 좋은 수익을 낼 수 있는 아파트에

중점 하려고 한다.

[4장 자본 재배치]

#돈을 이용해 시간에 투자하는 원리

내가 깔고 있던 아파트를 전세 주고 매.전 차이로 투자 한다면 시간에 투자하는 걸거다.

[5장 투자의 기준]

#저평가, 투자금 적게, 리스크 감당 가능 한가?

두 발로 직접 다니면서 경험 해 봐야 이것 대비 저것이 저평가 된 줄 알 수 있다.

[6장 MIND]

#돈 그릇을 키우고 싶니?

꾸준한 투자를 하려면 예상되는 갈등 상황을 반드시 해결해야 한다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 나의 소비를 점검 하게 되었다. 생산적인 곳에 돈을 옮겨야 겠다.
2. 투자기준 맞는 물건을 최고가 아닌 최선으로 꾸준히 시세트레킹하여 1호기 자본재배치하여 투자해야 겠다.
3. 돈 그릇을 키워서 멋진 사람이 되고 싶다. 자산규모를 늘리고 업그레이드 하고 싶어졌다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 소득은 늘리고 (퇴직IRP운용수익율 연10%로 운용) 3개월이내 일자리 알아 보고, 지출을 정확히 해서 불필요한 부분 과감히 줄이기.
2. 앞마당 늘리고 임장하고 임보 작성하여 가치있는 저평가인 아파트 상반기 중에 1호기 투자하기.(자본재배치완료)
3. 1달에 최소 2권을 읽고 자본주의 사회에 적합한 멋진 모습으로 점점 멋있어지고 싶어졌습니다.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

P82.

직장에 다니면서 모을 수 있는 돈을 최대한 확보하는 동시에, 그 돈을 소비 자산이 아닌 생산 자산을 사는 데 써야 한다.

P163.

‘준비된 자에게 기회가 온다’라는 말은 부동산 투자에 있어서 ‘아는 지역이 많아야 투자 시점에 보다 빨리 자신 있게 실행할 수 있다’라는 의미라고.

p176.

무조건 좋은 지역에 투자할 생각을 하기보다, 먼저 자신이 세운 투자 기준에 충족되는지 살핀 후 그 안에서 가장 좋은 지역에 투자하는 순서를 따르자.

P189.

여러 책을 읽고 투자 선배들을 만나면서, 돈을 이용해 시간에 투자하는 것이 성공 원리임을 깨닫게 되었다.

P215.

당신의 두 다리가 튼튼하고 굳은 의지와 열정만 있다면, 차트나 엑셀, 시계열, 통계 같은 것을 몰라도 큰 문제가 되지 않는다. 부동산 투자는 결국 발로 하는 것이니 말이다.

P360.

성공적이고 무엇보다 꾸준한 투자를 하려면, 예상되는 갈등 상황을 반드시 해결해야 한다. 장애물이란 원래부터 못 할 사람에겐 핑곗거리가 되고, 반드시 해내고자 하는 사람에겐 에피소드가 된다.

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책