[열중 43기 100조 위아모] 게리롱 튜터님들 다시 만나뵈며!!

안녕하세요. 

With Honesty & Modesty 

정직과 겸손함을 가진 투자자 위아모 입니다.

게리롱 튜터님을 특강에서 만나뵙고 열중 강의에서 다시 한 번 만나뵙게 되었습니다.

첫 강의부터 명확한 투자 사례와 함께 좋은 강의를 해주셔서 너무 감사드립니다.

# 본 것

잃지 않기 위한 투자의 원칙과 투자를 하는 실질적인 방법 뿐만 아니라 투자와 삶을 대하는 올바른 태도, 포기하지 않고 지속할 수 있는 힘, 위기에 대응할 수 있는 멘탈인 ‘부자의 태도’를 배울 것

부동산 투자의 본질 “가치 있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서 충분히 비싸질 때까지 잘 지켜낸다”

1단계 : 가치있는 물건을 싼 구간에 살 수 있다 (투자의 원칙 / 투자 프로세스)

2단계 : 매수한 자산을 비싸질 때까지 잘 지켜낸다 (투자의 원칙 / 마인드&태도)

투자하기 좋은 시기란? 가치보다 매매가가 싸면서, 전세가율이 높아서 적은 투자금으로 할 수 있을 때

환금성의 진짜 의미는 매도 시점에도 사람들이 좋아할 만한 것을 선택한다.

우리와 같은 아파트 투자자들은 다른 부동산인 빌라, 오피스텔, 상가, 토지 등과 같은 상품 보다는 이미 아파트 자체가 환금성을 가지고 있기 때문에 아파트는 충분히 환금성을 가진 투자 상품이다!

“가치에 대한 확고한 신념이 있어야만 수익이 발생하지 않는 기간을 버텨낼 수 있다.” – 투자에 대한 생각(하워드막스)

싸게 샀다면 잘 지켜서 수익을 내고, 수익이 났을 때 팔아서 그 때 투자할 수 있는 더 가치 있는 물건에 투자하는 것의 반복으로 경제적 자유를 달성할 수 있다!

리스크의 진짜 의미는 감당가능한 리스크에 투자하고, 대응하는 것이다.

# 깨달은 것

포기하지 않고 지속할 수 있는 힘, 즉 그릿을 가진 투자자가 될 것!

투자는 감정에 앞서서 하는 것이 아니라 원칙과 기준을 가지고 해야 하는 것이다!

저평가의 진짜 의미는 ‘가치가 있는 것’을 가치보다 싸게 사는 것! 즉, 나는 갭투자가 아닌 가치투자자이다!

지방의 경우 매수할 때 향후 매도 계획을 설정하고 투자해야한다!

리스크라는 것은 마냥 안되겠네 하면서 피할 것이 아니라 상황에 따라 리스크를 헷지할 수 있는 방법을 강구하고 그에 맞게 리스크 대응이 가능하다면 투자를 하는 것이 중요하다! 언제 어디서든 기회는 만들기 나름이다!

# 적용할 것

1호기 물건의 경우 지방광역시 입지가 나름 괜찮은 곳이고 신축이기 때문에 매도 계획을 5년 이상 정도는 안정적으로 들고 갈 수 있을 것으로 보고 이 점을 참고해서 향후 다음 투자를 고려할 것