[내마중 15기 32조 목요일] 1주차 강의 후기

실거주/보유 분리에 대한 개념 + 투자에 대한개념이 헷갈렸었는데 정확한 지표가 생긴것 같아서 좋습니다~!

실거주/보유의 측면에서는 추후에 내가 들어갈곳을 미리 좋은곳을 사 놓는다는 개념이고, 투자의경우엔 나의 실거주 여부와 상관없이 종잣돈에서 가장좋은 즉 가장 많이 상승할만한 곳을 사놓는다는 개념을 정확히 알게 되서 좋았습니다.

특히 제 예산범위가 서울4급지 구축과 경기도 4급지 신축이 겹치는 구간인데, 추후 상승장이 왔을때를 고려하여 매매가가오르길 원한다면(땅의힘), 서울 구축, 투자자 관점에서 전세가상승(현금 유동성 현금흐름)이 중요하다면 경기도 신축 이라는 개념을 알게되어서 제가 원하는 방향으로 투자할수 있는방향을 정할수 있어서 도움이 되었습니다.

선정한 구에서 아파트 전체리스트를 뽑아내는것이 수고스러웠지만 요즘같은 시장(기회가 있는 시장)에서 매물을 많이알수록 즉 비교평가가 많이될수록 내 예산안에서 가장 가치있는 단지를 골라낼수 있을것이라는 가이드라인을 받을수 있었습니다.

예산범위내서의 투자방향, 투자원칙에 대해서 알수 있게되어서 큰 도움이 되었고 해당 내용을 바탕으로 적용하여 앞마당을 꾸준히 늘려나가려고 합니다!