지기15기 3강 망구99 튜터님의 강의후기 [빙바나나]

안녕하세요.

빙바나나 입니다.

오늘은 월부의 임보여신인

망구튜터님의 지기 3강 강의를

듣고 난 후기를 적어보려 합니다!

지역분석 보고서는 이렇게!

역시 임보여신 튜터님 답게

임보에 대한 인사이트를

알 수 있었는데요!

각 임보 장표에서

필요한 내용을 알고

그 내용을 어떻게 생각하고

내 생각을 넣어서

결론을 어떻게 해야 하는지

알 수 있었습니다.

여태까지 임보를 작성할 때는

과제를 한다는 마음으로

하기도 했고, 잘하고 싶은 마음에

다른 선배님들의 임보를

따라 쓰기도 했었습니다.

이제는 임보 작성이 조금은

수월해지긴 했지만

내 생각을 넣는 과정과

결론을 짓는 정리 과정이

한참 부족하다보니

임보에 결론이 없는 경우가

많이 있었습니다.

망구튜터님의 강의를 들으며

튜터님의 생각을 엿볼 수 있었으며

그것을 벤치마킹 할 수 있었습니다.

입지분석이나 시세분석 시에도

투자에 유의미한 내용을

정리하면서 머릿속에

집어넣는 것이 중요하다 생각했습니다.

공급에 따른 리스크 파악이 중요!

지역을 계속 분석하다 보면

특히 지방의 경우 공급이

매우 중요한 장표가 되는데요!

공급 장표도, 지도도 잘 그리지만

그것을 투자에 접목시키지 못했습니다.

공급 캘린더나 그래프를 보면서

어떤 생각을 가져야 하는지도

어떤 결론을 지어야 하는지도

모르는 채로 임보만 작성했었습니다.

지방에서 가장 중요한 공급을

어떻게 생각해야 하는지

어떻게 판단할 수 있는지

강의를 통해서 정확히 알 수 있었고,

공급 리스크를 무서워할 것만이 아니라

정확히 파악하고 투자에 대한

내 생각을 적어 놓는 것이

중요하다 생각했습니다.

그리고 그 공급을 정확히 알고

투자하는 것과

공급을 대충 알아 무섭다며

하지 않는 것은

하늘과 땅 차이라는 것을 느꼈습니다.

공급에 따른 리스크 대비를

어떻게 할 것인지,

그 공급에 따라 가격은

어떻게 될 지 생각해보고

그것을 투자에 접목 시켜야겠다고

생각했습니다.

그리고 그 공급 리스크를

어떻게 헷지 할 수 있는지

알려주셨습니다.

리스크에 대해 투자자가 가져야 할 생각

투자에 접근할 때 생각해야 할

리스크와 투자 판단에 대한

커리큘럼을 제시해주셨고

그에 따른 투자자가 가져야 할

생각과 판단을 알려주셨습니다.

개인의 자산 여력에 따라서

투자를 해도 되는지,

투자를 하면 안되는 지에 대한

기준점을 잡아주셨습니다.

그 기준을 가지고

투자에 대한 판단을 했다면

그에 맞는 행동을 해야 하고

그 행동에는 기다림도

있다는 것을 알 수 있었습니다.

그 기다림의 행동은 바로

시세트래킹 이었습니다.

시세트래킹의 중요성과 이유

시세트래킹이 필요한 이유와

시세트래킹의 장점에 대해서

설명해주시고

제일 어려워하는

시세트래킹 단지 선정하는 법까지

모든 기준을 다 알려주신 강의였습니다.

그렇다면 지금 당장 시세트래킹

해야겠죠?ㅎㅎㅎㅎ

BM.

모든 장표에는 내 생각이 담긴 결론과 정리까지 해야 한다!

단지임장과 분석은 생활권 별 단지 선호도 파악을 위함이다.

오늘 망구튜터님이 말씀해주신 리스크에 대한 투자자의 판단을 항상 생각하고

그것을 내 것으로 만들어 투자에 접목시킨다.

좋은 강의 해주셔서 감사합니다 망구튜터님!

감사합니다.