[내마중 15기 45조 언제나감사로] 내집마련 중급반 1주차 강의후기

월부에서 부동산 투자 공부를 시작한지 6개월이 되어간다.

열반스쿨 기초반을 시작으로 투자를 준비하는 법과 마인드 등을 배울 수 있었고,

그 뒤로 계속 투자에 대해 공부를 해오고 있었다.

월부를 시작하기 전 0호기.. 실거주를 하고 1년정도 밖에 되지 않은 집이 있다.

월부를 공부하다 보니.. 0호기를 매수하기 전에 공부를 했더라면 하는 아쉬움이 남았고

공부를 하면서는 자산재배치를 하면서 종잣돈을 더 투자에 집중하는 것이 좋다는 것을 머리로는 알겠는데, 

이제 32개월 된 아이도 있고, 다시 이사를 하고 더 좁은 평형이나 월세를 살아야한다는 것이 

마음이 어렵기만 한것도 사실이다.

그래서 우선 지금 모을수 있는 종잣돈으로 소액투자에 집중해 보자하고 

올해 지방이나 소액으로 투자할 수 있는 곳에 1호기를 해보자라는 목표로 공부를 해왔다.

내가 거주하고 있는 집을 앞으로 어떻게 하면 좋을까하는 고민도 있어서

내집마련 중급반이 갈아타기에 대한 내용을 다뤄준다기에 강의를 수강하게 되었다.

그런데, 강의를 듣다보니 권유디님께서 지금이 갈아타기하기에도 너무 좋은 시기와 시장상황이라고 말씀해 주시면서

방법이나 전략등을 알려주시니 또 지금 시기를 놓치면 안되나 하는 마음과

갈아타기도 준비해야 하는 고민도 된다.

특히 거주 보유 분리에 대해서도 알려주시는데, 

예산에 따른 지역선정이라던지 방법등에 대해 자세히 알려주시니 

준비한다면 지금 거주하는 곳이 아닌 지금 집에 들어가 있는 돈으로 서울에 집을 마련할 수도 있겠다는 생각도 든다.

하지만 그만큼 지금 시점에서

나는 투자로 더욱 접근해야 할지, 거주보유 분리를 먼저 준비해야 할지,

또 집을 매수한지 2년밖에 되지 않아 세금적인 부분에서 어느쪽이 괜찮은건지 하는 

갈팡질팡하는 마음들로 머릿속이 혼란스럽기도 하다.

그래도 1주차 강의를 들으면서

서울은 내 투자범위에 들어오지 않아 당분간 지방에 집중할 생각이었는데,

투자지역을 서울로도 돌릴 수 있는 시간이 되었다.

또한 서울이 너무 멀게만 느껴졌는데, 

이렇게 강의수강을 하고 과제를 하면서 서울에 한발 더 다가가게된 느낌도 있다.

내집마련하기 전에 이 강의를 들었다면 하는 너무 아쉬운 마음도 크다.

지금 내집마련을 각기 상황에 따라 준비할 수 있게 도와주시는 부분은 

집을 준비하고 있는 많은 사람들에게는 너무너무 큰 도움이 될거라는 생각이 든다.

강의를 듣는 모두가 좋은 집을 매수할 수 있게 

열정과 진심을 다해 강의해 주신 권유디님께 너무 감사한 마음을 전합니다~