!!!!!!!! 첫 부동산 방문 후 고민있습니다 ㅠㅠㅠ 도와주세요 ㅠㅠㅠㅠㅠ

안녕하세요 ^^

내마기 기초반듣고 올해는 꼭 실천으로 옮기자라는 마음으로 

조모임에 참여도 하고, 추가로 원하는 지역의 강사님 강의도 하나 더 듣고 

(안양&평촌 용맘님 강의추천합니다 ^^)

드디어 제가 원하고!! 살수 있는 아파트를 정하게 되었습니다~!

저는 당분간 바로 이사를 갈 수 없어, 세낀매물을 네이버 부동산에서 먼저 보고 

마음에 드는 부동산 사장님께 예약을 하고 방문했습니다~!

(너나위님이 말씀하신 관상 is Science ㅋㅋ 그리고 수다를 경비하신)

방문당일

두둥.. 

20분전에 먼저가서 두리번 두리번 거리다 인사를 받고 

잠시 기다리라 하셔서(사람들이 많았어요 ^^;;;;)

아파트 평면도를 보고 기다렸습니다~

오셔서 간단히 브리핑도 해주시고 곧 역이 들어오면~~~하면서 주변환경도 물어보지 않았는데 말씀잘해주시더라구요 

근데 세낀매물은 그 해당집을 볼 수 가 없다고 하시더라구요…;;;;

물론 전화로 다 얘기는 들었지만 

이게 맞나…???;; 

계약금을 넣고 매도인과 함께 집을 보는거라고 하시네요..?

그대신 그 라인의 다른층 매물을 타입별로 보여주셨고 

1단지 2단지 다 다른매물로는 보여주시더라구요…

그리고 한군데는 사장님들도 아직 못본 세낀매물이 있어 그거 같이 볼수 있다고 해서 

매도자랑 세입자분께 전화드리고 같이 가서 보긴 봤어요 ~

마음에 들긴 하나 어떻게 한곳만 가고 선택하는건… 강의에선 모든 부동산 다 돌아보라고 배웠는뎅

제가 여기 처음들어온 부동산이라 다른곳 한군데만 더 보고 오겠다고 하니 

보고 알아보는건 상관없는데, 그러면 싸게 내놓은 매물들은 부동산 사장님들이 

전화를 많이 하면 할수록 살사람이 많다고 생각해 

매도자가격을 더 올릴 수도있다고 하더라구요….

진짜로 다른데 전화하면 안되는걸까요? 전화해서 제가 솔직히 어제 000동이랑 000동 매물은 봤는데 

혹시 다른 물건 있나요? 이렇게 말하면 되지 않나요..?

다른 부동산도 가보고 싶은데 마음이 쫄려서 전화도 못하고 있습니당 ㅠㅠㅠ 도와주세요 ~~~~!!!ㅠ

질문요약

• 세낀매물 찾을 시 부동산 여러군데 가면 매도자에게 문의가 많아져, 가격을 올릴 수 있나요?
• 만약 그렇다면, 다른부동산에 중복된 매물을 먼저 오픈하고 다른매물을 찾아봐도 실례가 안되나요?
• 꼭 세낀매물 말고 집을 매매한 뒤 전세 놓으면 많이 복잡한가요???? (세금같은게 더 나가나요?)
• 제가 사고자 하는 아파트 바로 옆에 26년 10월에 새로 생기는 아파트가 있는데, 이런경우 아파트 매매가나 전세가는 하락할 수 있나요? (매매하고자 하는 아파트 = 평촌어바인퍼스트 / 새로 생기는 아파트 = 이편한세상평촌어반벨리)

저는 투자가 아니라.. 2년뒤 실입주로 내집마련을 하는건데 

세낀매물이라는거가 투자용 보는거라고 하시더라구요..^^;;;; ㅋㅋㅋ 

내집마련 강의만 들어서 잘 모르겠어요…ㅜㅠ

무튼 가격과 세입자분의 전세계약청구권? 날짜 등등 저랑은 상황이 다 좋긴 합니다..

질문의 답변과 혹시 저 같은 경우의 추천 강의가 있으면 알려주세욤 ^^~!!!!

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