[열중 43기 93조 샤이]2주차 강의 후기 "완벽한 전세 놓기"

1등 뽑기부터~ 1호기 부터 계약하고… 전세는 아예 생각도 안 하고 있었어요.

일단 계약하고 나면 어떻게든 되겠지라고만 생각했다가 깜짝 놀랐네요.

왜 전세놓는 강의를 벌써??? 라는 생각도 했었는데

" 1등 1호기 투자 안에 전세 셋팅이 포함되는 것! " 이군요 

너무 흥미 진진하게 내 전세 놓는것처럼 강의를 들었어요.

조만간 내가 할 일이라 생각하니 너무 신나더라고요~ 

배운것 잊기전에 빨리 1호기 해서 실전에서 해 볼 꺼예요~

적정 전세가 설정 3단계 : 단지 → 생활권 → 공급

단지 내에서 적절한 가격인지

생활권 내 가격흐름을 같이 하는 단지들과 비교해도 적절한 가격인지

공급되는 신축단지와 비교해도 적절한 가격인지 확인

소액 투자 시 반드시 알아야 할 사항

전세보증보험 가입 가능한 전세가 인지?

기억 할 키워드 : 1) KB / 매매 / 일반

                          2) 90%

                          3) 승인시점

임대기간 설정 시 체크해야 할 3가지 : 공금, 수요, 포트폴리오

공급물량의 규모, 시기, 상세위치를 확인 영향권 범위 가늠

본인이 투자하는 지역, 단지, 평형의 수요를 아는 게 중요

보유주택수가 늘어날 수록 임대 포트폴리오로 재계약 시기 분산 필요

예측할 수 있다면 대응할 수 있는 영역이 늘어난다.

계약서 작성하는 법까지 하나하나 꼼꼼하게 챙격주신 양파링님

마지막 책 읽는 방법까지 너무 완벽하셨습니다.

강의 너무 감사히 잘 들었습니다.

감사합니다.