[내집마련 중급반 2강 '밥잘사주는 부자마눌']수강후기 복식부기

[내집마련 중급반 2강_① ]

★느낀점

해서는 안될 단지 

• in 서울이어도 선호하지 않는 단지, 선호하지만 감당할 수 없는 단지

교통

• 강남(28)> 강남(55)+업무지구(1시간내)
• 강남(강남40~50)<강남(55)+여의도, 중구(1시간내)
• 2>9>3>7>5>신분당

아이를 키우고 싶을까

서울과 경기도 상급지의 미묘한 우선순위

★내가 적용할 점

나의 시선이 아니고 다른 사람의 시선으로 바라보기

의심하지 말고 나아가기

[내집마련 중급반 2강_ ②]

★느낀점

실거주←>거주보유분리←>투자

구축이어도 코어과 가까운 곳

★내가 적용할 점

내 자금상황에 맞게 단지분석 하기

[내집마련 중급반 2강_ ③]

★느낀점

귀찮음을 극복하면 그 차이로 몇천에서 억단위까지 차이가 난다

① 다 좋은 곳→교통 관심 요소 아님

② 1과 친구→1과 입접 or 한강 or 교통,연식

③ 업무지구→돈 많이 버는 사람이 좋아하는 곳

④ 노란곳→아파트 많고 교통

⑤ 마지막 서울, 경기도친구→연식

무턱대고 깍지말고, 수긍할 수 있는 근거로 부사님 설득

★내가 적용할 점

투자범위 내 단지 한번 더 갔다오자

[내집마련 중급반 2강_ ④ ]

★느낀점

어디가 더 오를지, 더 빨리 오를지 아무도 모름

장기적 관점으로 어디의 가치가 더 높은지가 중요

일단 location:  단지 컨디션이 비슷하면 상위군

더 많은 N수

서울 4,5군, 수도권 4군은 같이 비교(강남)

★내가 적용할 점

방화동도 보자.

[내집마련 중급반 2강_ ⑤  ]

★느낀점

입지마다 중요지점이 다르다

1급지는 끝이어도 1급지

못 사고 올랐을 때 후회할지, 사고 내렸을 때 후회할지

아파트가 거기 있으니 거기를 가자

그때 거기 있기를 잘했어

★내가 적용할 점

단지분석 아싸리하게 잘해보자