[열중 43기 독서 정말7하네요 2런 이런조 마챙] 2주차 강의후기(전세빼기 완벽정리)

2주차 강의후기입니다.
양파링멘토님의 전세빼기의 모든것.

전세빼기를 왜 알아야할까?
아직 매수도 안했는데 왜 알아야 하나 싶고,,
그냥 나중에 알면 되지 않을까 싶을 수 있는데요.
하지만 전세에 대해서 제대로 이해해야만
매수나 매도에서도 더 좋은 선택을 할 수 있습니다.
매수 시에 접하는 세낀 물건을 접할때도
어떤 것들을 확인하고 주의해야하는지 알아야합니다.
전세기간, 갱신청구권.
법적으로 어떻게 돌아가고,
실제로는 어떤게 문제가 될 수 있는지,
모른다면 다 나에게 리스크가 될 수 있습니다.

적정 전세가를 어떻게 정할까?
투자금을 산정하기 위해선 적정 전세가를 반드시 알아야 하는데요.
만약 잘못 산정했다면?
내가 이 단지에 1억 투자를 생각했는데 1.5억이 되는 결과가 된다면?
그때는 이 투자가 맞는 투자인가 다시 생각해봐야 하는 상황이 됩니다.
단지에 전세매물이 없다고 해서 무조건 나가겠지 생각하는건
아직 경험해보지 못한 사람의 생각일뿐..
전세입자들의 입장에서 생각해보면
나도 전세를 구할 때 주변 단지를 모두 검토하듯
똑같이 생각할 수 있어야합니다.
전세가는 내 투자금에 미치는 영향, 향후 역전세 리스크와도 연결되기 때문에
얼마가 적정한지에 대해서 깊이 있게 고민해야겠습니다.

이번 강의를 듣고 다시 느낀것.
그동안 전세빼기에 관한 강의를 들었고,
양파링님의 강의도 들었었는데 듣기만 하고 흘려보냈던것 같습니다..
지금 당장 투자할 것처럼, 이번달 임보를 쓰면서 배운대로 적용하고
적정 전세가를 산정해보고 고민하는 과정 속에서 강의를 제대로 내 것으로 만들 수 있습니다.
다시 처음부터. 배운다는 자세로 배운대로 그대로 적용하고 체화하겠습니다.

좋은 강의 감사합니다~^^