지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지방투자 기초반 14기 52조 프로림]

늦었지만 게리롱님의 2주차 강의 후기 입니다.

강의는 크게 2가지 내용이었습니다. 중소도시의 투자 의사결정 기준을 정리하는 방법과 X지역 분석입니다.

X지역분석 과정을 쫓아가며, 중소도시에서는 투자 의사결정을 어떤식으로 해야 하는지 정리해주는 강의였습니다.

인상 깊었던 점은

입지분석, 가격 분석 후 마지막 1page 정리가 다른 어떤 교안 보다 명확한 것 같다는 생각이 들었습니다.

내가 쓰는 임보끝에도 이런 요약 페이지가 있다면, 나중에 다시 꺼내 봐도 정리가 잘 될 것 같습니다.

꼭 벤치마킹을 해야 겠습니다.

또한, 지역의 투자 우선순위 결정과정이 재밌었습니다.

특히, 20평대와 구축투자에 대한 기준을 명확히 알 수 있어 좋았습니다.

기준은 지역에 따라 달라 질 수 있는 것이겠지만, 의사결정 과정을 통해서 기준을 세우는 방법을 알 수 있었습니다.

마지막으로

눈앞에 한 채 보다 "언제든 투자할 수 있는 사람"이 되는 것을 목표로 달려야 겠다고 다짐해봅니다.

좋은 강의 해주신 게리롱님 감사합니다^^

BM

- 전주를 보고 느낀 점. 광역시, 중소도시 입지분석 할 때 다른 지역 간 비교도 중요하지만, 그 지역안에서 배후수요와 선호도가 가장 중요함. 그것이 곧 가격.

- 전주 앞마당 만든 후 교재 다시 보기

- (임보, 인구) 어디에 젊은 인구가 많이 살고, 4인가족이 많는 사는 생활권을 파악하고 각각을 지도에 표시

- (임보, 학군) KB부동산 앱으로 배정 초등학교 확인 하기

- (임보, 환경) 주요인프라, 대표상권, 거주환경 까지 정리하기

- (임보, 교통 및 호재) 교통만이 아니라 호재 정리

- (임보, 입지요소,우선순위) 선호도 결정요소, 우선순위 결정

- (임보, 시세) 생활권별 시세 따라하기

- (임장) 단지임장할때 변하지 않는 것 보기. 새로운 체크리트스 트렐로에 반영