지방투자 기초반 3강 강의 후기 [지방투자 기초반 14기 52조 프로림]

3강 망구님 강의후기 입니다^^

망구님 강의를 요약하자면

"D,E 지역으로 보는 중소도시 선호도 파악 방법"

"시세트레킹의 중요성"

입니다.

D,E 지역 각각의 특성과 공통, 차이점 위주의 분석을 해주셨습니다.

분석을 함께해 나가면서 현재 이 지역의 상황에 맞는 선호도를 어떻게 파악하는지 배울 수 있었습니다.

입지 분석을 통한 생활권의 선호도 & 공급 상황까지 고려한 투자우선 순위를 파악하는 과정을 배웠습니다.

또한, 중소도시 투자하지 말아야 할 단지 3가지를 명확하게 알려 주셨습니다.

막연 하기만 한 중소도시의 선호도 파악에 방향을 잡을 수 있었습니다.

가장 인상 깊었던 내용은

투자자로 성장을 위한 투자 의사결정 과정입니다.

D,E 지역과 같은 상황은 시장에서 언제든 다시 마주할 수 있기 때문에

그 안에서 어떤 것을 배워야 하는지 알 수 있었습니다.

투자자로 성장하기 위해서는 그냥 넘어가는 것이 아니고,

현재 내 상황에 맞는 투자의사결정을 연습하고 복기해야 합니다.

이 부분을 염두하고 투자자로 성장하는 자세를 가져야겠다는 생각을 했습니다.

마지막으로 시세트레킹의 중요성과 방법을 배웠습니다.

시세트레킹을 나름 하고 있지만 놓쳤던 부분을 BM 할 수 있는 소중한 시간이었습니다.

꾸준히 해야하는 필요성을 알았으니 계속해서 트레킹 해야겠습니다.

좋은 강의 해주신 망구99님 감사합니다.^^

BM

- D, E 지역 앞마당 후 교안 다시보기

- (임보, 인구) 단순 인구수 보다 인구구성(30~50대)을 이해하는게 중요함

- (임보, 학군) 초등학교 전교학생수

- (임보, 공금) 공급캘린더에 주요단지 명시

- (임보, 시세트레킹) 아파트사이트연결, 전고점, 갯수 표시

- 도서: 문제는 무기력이다, 내가 가진 것을 세상이 원하게 하라